表示登記手続きについて

質問

新築一戸建て物件の購入手続き中です。
現在施工中ですが、建物が完成に近づき、売主より「表示登記を行うので住民票と認印を送付してほしい」と言われました。
認印は100円ショップで売っている三文判でいい、と言われているのですが、他人に印鑑を預けるのは少し抵抗があります。。
一般的にこのような手続きをするものでしょうか。

それとそもそもこのような大事な手続きに100円ショップで売っているような印鑑を使うべきでしょうか。（今後どういう時に使うのか）

どなたか教えてください。

回答No.1

vfr400r · ベストアンサー

建物表題登記　ではありませんか？

建物がどこにあって、だれがいつどんな建物を建てたのか　の証明書となるものです。
建物を建ててから1ヶ月以内に登記をしないと10万円以下の過料になるそうです。
http://www.alfit.jp/honnintoukisinseishohyouji.html

これを使って、所有権保存登記（その建物が誰のものか）を行います。
なので、今回用いる印鑑はそれほどシビアに考えなくても大丈夫だと思います。

過去にも同じような質問があったようですから、そのURLも貼っておきます。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2567212.html

お礼

vfr400rさん
ご回答ありがとうございます。
そういうことでしたか。
過去ログも見てみました。
やはりみなさん躊躇しますよね。
高い買い物ですから。
安心しました。

回答No.2

muchyo

表示登記はおそらく建物の表示登記だと思います
質問者様の名前で登記するので印鑑は必要ですが、印鑑を送ってくれとは手抜きですねぇ。通常なら「必要な書類（申請書、委任状等）を送るので、判を押してください」という手続きでしょう。訂正等あったときに時間がかかるので、印鑑を送ってくださいという依頼だと思います

三文判なんで、特にどうなるということは無いかと思いますが、心配なら質問者様が売主の事務所に行って必要な箇所に判を押すか、必要な書類を送ってもらえばよいかと思います

お礼

muchyoさん
ご回答ありがとうございます。
なるほどそうなのですね。
不動産屋ももう少し説明してくれればよいのですが。。
引き渡しまであまり時間がないので送った方がよいとい
うことだと思います。
ありがとうございました。