賃貸

質問

まだ結構先の話なのですが，４月から大学に行くために１人暮らしをすることになったのですが，賃貸で物件を探すのに，どのくらい前から探し始めるのがいいのでしょうか??
何ヶ月前から予約？ができるのかとかがわからなくて…。
場所はつくば市ですので，たぶん学生の１人暮らしが多い場所だと思います。
あと騒音などに敏感なので，遮音性の高い物件を探すために，注意する点も教えていただきたいです。

回答No.2

Kiriyama-taicho · ベストアンサー

予約は可能ですが、予約金も要りますし、あまり早くから探すと逆に
物件数が少ないです。学生街なら前もって空くことが分かっていますが、
実際に明け渡されないと部屋を見せてもらうこともできません。
早くても２月、３月に探すのがベストだと思います。
騒音で一番気になるのは近隣騒音です。床がフローリングの場合や壁が
中が空洞の木造パネルだったりすると逆に音が響きやすくなります。

お礼

いろいろと情報ありがとうございます。参考になります。
あと１つ質問なのですが，予約金というのは大体いくらくらいなのでしょう？

回答No.3

nabituma

学生用の物件は大学でも紹介してくれます。
3月に探せば十分でしょう。学生用はそのころ部屋が空きますし。

遮音性は選択するときに条件にすればいいでしょう。
ただし当然高くなります。
楽器可の物件ならかなりよいかもしれませんが、周りも楽器をするのでよくないかもしれませんね。
まわりに住んでいる人の様子も見られるといいですね。
環境はよく選びましょう。

ちなみに私は値段と学校への距離だけで決めました

お礼

学生用の物件を探すときにそういう条件も指定できるんですね。
参考になりました。ありがとうございます。

回答No.1

nozomi3015

ご質問の場所が研究学園都市であれば、つくばエクスプレスができたおかげで東京から通学できるようになりました。
従って物件は、過剰供給となりゆっくり探すことができると思います。
ネットや不動産屋にでている物件は、空き物件ですから予約はできず、契約すると即賃料が発生します。
現地の不動産屋に行って希望条件を説明すれば、3月になって空き情報を公開する前に連絡してもらえるかもしれません。
遮音性の高い物件ならアパートはあきらめマンションに絞ることです。
学園都市は広いので、原付があると便利ですよ。