マンションディベロッパーについて

質問

築3年ほどの中古マンションの購入を検討中です。
立地や建物、部屋はたいへん気に入っているのですが、ディベロッパーが新興企業で、施工した建設会社も経営状態が良くない中堅建設会社なのが心配です。もし施工会社またはディベロッパーが倒産でもした場合、区分所有者にどういう被害が及ぶのでしょうか。

回答No.1

re-sunrise

分譲マンションには管理組合や管理会社が存在しているので、早々に被害が出ることは無いと思います。
ただ、大規模修繕を行う際、施工会社が存在しなければ業者探しから始めなければなりません。
なお、施工工事に手抜きが見つかっても責任の追及先がありませんが、耐震偽造事件後であればそのような心配はないと思います。

念の為に、建築時にＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）の検査が入っていたかどうかを確認しておいた方が良いかもしれません。