地代値上げは妥当か

質問

土地賃貸契約についておうかがいします。
１．70年に20年契約で土地を借り、工場兼住宅（鉄骨スレート壁）を建てました。
２．双方更新忘れで現在法定更新状態
３.2002年頃に地代の値上げがいくらかあったと思います。

そしてこのほど、不動産業者を通して地代値上げの要請があったのですが、路線価を調べてみたところ
全国地価マップ（http://www.chikamap.jp/）によると、
課税の基礎となる当該土地の路線価は平成18年～20年、全く変わっていません。
それ以前では、

時点修正率期間1 平成17.1.1～平成17.7.1
時点修正率1 0.996
時点修正率期間2 平成17.1.1～平成18.7.1
時点修正率2
時点修正率期間3 平成17.1.1～平成19.7.1
時点修正率3

こう書かれていました。
たぶん固定資産税はここ数年ほとんどかわっていないと思うのですが、
それでも値上げに応じなければならないのでしょうか。
それと、時点修正率0.996というのは、路線価が安くなったのでしょうか。

回答No.1

zorro

値上げ根拠が不明です。確認の上で対策を立てましょう。