昨年末に某中堅デベの完成済み新築マンションを購入しました。
現在は大分売主の在庫調整も済んだようですが、昨年末～今年の3月末までは、本当に叩き売りに近い状態でした。
私の場合、かなり厳しい条件を提示しましたが、結果全て売主が譲歩し契約に至りました。
詳しくは書けませんが、総額で売出し価格の2割引きで購入できました。※表向きには値引き販売していない物件です。
また、ローン審査も2日でパスして、売価の100%ローンが組めました。
買主の年収や信用力、また情報収集力や交渉力は問われますが、今がまたとない買い手市場であることは間違いありません。
おそらく、今年の秋の商戦では大分市況も盛り返してくると思いますので、今年の夏までがリミットかと考えます。
健闘をお祈りします。
