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マンション売却さい専属販売契約又一般販売契約どちらにするか 迷っています、どちらがいいでしょうか？ 例えば専属販売契約して途中で解約できますか、その際ペナルティ等あるのでしょうか？

彼女の誕生日のデートの費用について 彼女の誕生日のデートの費用について教えてください。その日のデート、ディナー、ホテルなどの全ての費用（プレゼント以外）は全部彼氏もちですか？（いつもは6：4ぐらいで彼氏が払っています。） でも、逆に今度彼氏の誕生日のときに同じようにしてくれると思うとそのときは彼女の負担にならないかなと考えてしまいます。 みなさんの経験や考えを教えてください。

はじめまして。 日本最大級の売買物件情報サイト・HOME'S不動産売買をみて 中古マンションを探しています。 そのホームページをみていると、 「この物件のことはこの会社にお聞きください」と書いてあります。 もし管理会社＝仲介業者ならばちょっと困ります。 それよりも本当に、第三者の立場にたった不動産会社が 仲介業者になって、いい物件をおしえてほしい。 私は今アパートに住んでいます。 このアパートの管理会社の不動産会社に 中古マンション購入の仲介業を頼もうかと思いますが へんなことではないでしょうか？ ちなみに仲介業の性質とは 事務手続きの費用よりも情報料の割合が高いのでしょうか。 仲介業者は、買いたい中古物件の新築時の値段など調べてくれますか？ よろしく御願いします。

新築一戸建てを探している者です。 エリアが決まっている為、いくつかの不動産業者にいい物件がないか 問合せていたところ、そのうちの一つの不動産屋よりTEL。 内容は『条件に当てはまる物件(まだ土地)が見つかったが、 詳しい事(住所、広さ、価格等全て)は電話では教えられない。 営業所に来店して欲しい』との事。 なぜ教えられないのか、と聞いたところ、『まだ造成もしていない 公開前の物件で、施主の意向』との事。 普通、施主は早く売りたいでしょうから、施主の意向で営業所に 来ない人間に情報出すな、とか言いますか？ 仲介専門の不動産屋なのですが、聞く所によると、その様な会社は 個々に顧客に来店してもらうノルマがあるとか。 その為に、電話では情報は出せないと言っているのではないかと。 物件がほんとにいい条件かどうかはさておき、その様な応対をする 会社はどうなんでしょうか？普通にある事ですか？ アドバイスお願いします。

仲介手数料を不動産会社から返金してもらう事は出来ないのでしょうか？ 半年前に三井のリハウスを通じて新築戸建を購入しました。（約3600万） その際に仲介手数料を支払いました。（約120万） 購入した新居は昔、アパートが建っていたらしく、造成して１２軒の戸建を新築販売したそうです。（その１軒を私が購入） 私は三井のリハウス（仲介業者）を通じて、アーネストワン（建築会社）から購入しました。入居後、建物や家の周り（造成したときの不具合）を多数発見し、アーネストワンに伝えた所、保証の対象の為、修繕してくれています。（ひな壇で隣地が崩れてくる可能性がある為ＲＣ構造の打ち直しや、車庫のコンクリートにクランクが多い為、コンクリートをはがして打ち直し等まだまだ多数の修繕工事があり、１ヶ月近く現在も工事中です）アーネストワン（建築会社）は、プロネット（不動産業者）から造成済みの土地を購入していて、造成はプロネット（不動産会社）がお願いしたキャプティ（造成した会社）が工事をしたそうです。 先日三井のリハウスが見に来て、「これは、欠陥ですね！！」 と私に言ったのです。私は三井のリハウスから紹介されて購入したのに紹介したリハウスが「欠陥ですね！！」はないだろうと非常に遺憾です。 三井のリハウスに行き、店長と営業マンを並べて仲介手数料を返せ！！と言いましたが、返せないとの返事でした。 三井のリハウス（仲介業者）は、素人が見抜けない所を見抜いて良い物件を、客に紹介するのが仕事だと思っています。 購入時に値引きの交渉をしましたがリハウスが建築会社には値引き交渉してくれましたが、仲介手数料は１円も負けてくれませんでした。 三井のリハウスに支払った仲介手数料（約１２０万）が惜しくてしょうがありません！！ どうにか返金してもらえる方法はないでしょうか？？