家賃の取立て

質問

家賃を半年以上もためて払ってくれません。
皆さんの知恵を貸してください
１、追い出すにはどうしたらよいか？
２、連帯保証人はいるのでそちらから滞納家賃は取るつもりですがその人もなかなか払ってくれない。どう取り立てたらよいか？
３、債務名義を取るには確定判決が必要ということは一度裁判するわけですか？
どなたかよろしくお願いします。

回答No.4

noname#89711 · ベストアンサー

半年以上払っていなければ、追い出せます。
通常３か月以上滞納すれば追い出せます

1、追い出し訴訟です。強制執行して追い出して下さい
2、連帯保証人に対しても債務名義取っておきます。
その後、連帯保証人に対して強制執行（お金の回収）します。
3、はい、そうです

http://www.houterasu.or.jp/service/juukankyou/yachin_tainou/faq2.html

ご自分で追い出し訴訟ができそうもなければ、弁護士にご依頼するとよいです。

お礼

すごく簡潔に分かりやすい回答ありがとうございました。
助かりました。

回答No.3

toratanuki

まず、契約解除の内容証明を送りましょう。

強制的に追い出すには、引越しセンターなどの費用も含めて、１００万円、弁護士費用、執行官手数料で、１５０万円程度用意してください。

勝手に荷物を出したりしたら、「窃盗」「住居侵入」などで逆に警察に訴えられるのでやめてください。

お礼

回答ありがとうございました＾＾

回答No.2

nemoax006

弁護士に相談してください、たぶん強制執行ってことになると思います

お礼

回答ありがとうございました＾＾

回答No.1

noname#185422

はじめまして、よろしくお願い致します。

＞１、追い出すにはどうしたらよいか？

長年すんでいると住んでいる権利が発生しますので強制に追い出すことは難しいと思われます。

＞２、連帯保証人はいるのでそちらから滞納家賃は取るつもりですがその人もなかなか払ってくれない。どう取り立てたらよいか？

通常、家賃が滞納の恐れがある場合があるので保険会社に加入しているのが普通です。加入しないで、入居させたのでしょうか。

＞３、債務名義を取るには確定判決が必要ということは一度裁判するわけですか？

この回答は、わかりません。

お礼

回答ありがとうございました＾＾