建具について

質問

ドアなどの建具のシートは紙系と樹脂系があると知ったのですが、値段はかなり違うものでしょうか？
色決めの段階でサンプル帳をみせていただいたところ強化紙となっておりました。また、建具は大建で見積もりがされていたので、建具のシートも大建のものかと思っていたらあまりよく知らない他メーカーのものでした。
建築中の賃貸マンションに使用します。入居者の入れ替えなどによって、壁のクロスとは違い、ドアなどの建具の張り替えなどはあまり頻繁にすることがないと思いますので耐久性も気になっています。

回答No.3

mimicann

>>どちらのメーカーをお使いでしょうか。
答えたくありません………が、
私が他の質問者に回答してあげた文に…があります。最近竣工したマンションは試しに内装は、クロス・クッションフロア以外、仕上げ材料全てを取り扱っている（【巾木】、照明、インターホン、火災報知器、トイレ、洗面化粧台、キッチン、ユニットバス、フローリング、下駄箱、建具等々）一つのメーカーに発注しました。マンション一棟が一社なので業者の立場から見ても無茶苦茶安くなりましたよ。

>>ジョリパットとベルアート
どちらが良いかは分かりません。
しかし一つだけ言えるのは、吹付より手塗り（ローラーかコテ塗り）です。
吹付ですと職人の腕次第だが、ムラが出来易く薄いところが出る可能性があります。手塗りですと吹付ほど腕が関係なく見れば分かるので全体が均一で厚く出来ます。
初期の投資を抑えすぎると直ぐに再投資するハメに成ります。一番良いのは全面タイル張りですが無理ですよね。

お礼

仕入れの仕方も値段には影響しますよね…。また、タイルがやはり無難ですよね。つくづく思います。すべてが勉強不足でした。無知が不安を生み、今さらながらあんなことは些細なことだった、相手が正しかったという事も今ならわかることがあります。いろいろありがとうございました。ご意見をいただけて助かりました。

回答No.2

mimicann

>>小口とはドアの厚みの部分でしょうか。
そうです。

>>小口が剥げて、扉全体を貼り直すという理解でいいでしょうか。
違います。小口だけを張ることです。
扉全体ならば手間を考えたら、買ったほうが安くなります。

>>強化紙？？
弊社でも、結構使ってます。

>>日本デコールさん
私も知りません。

>>LDKのドアはガラススリット（？）がまったくないタイプです。
あった方が良いが予算が無いのなら仕方が無いです。でも框もなくフラットタイプは余りにも安っぽく見えるので、2方框ぐらいの模様は付けた方が良いです。

補修方法ですが、張り替えるか、マジック・ロウなどでごまかすか、取り替えるかですね。

補修キッドhttp://www.marisx.com/53679900.html

お礼

わかりやすいご説明をまことにありがとうございます。
小口だけでも貼り直しができるのですか～。ならば大手メーカーさんでも強化紙があるならそちらの方が当然安心ですね。ちなみに勉強不足で申し訳ありませんがどちらのメーカーをお使いでしょうか。
また、フラットタイプは安っぽくみえますよね。よかったです。増額をどの程度提示されるかは不安ですが、これも確認してみます。
追加でもうひとつだけご存知ならお教えいただけると非常に幸いなのですが、建物の上２/３を塗りにします。当初、本見積りにジョリパットと書かれていたのですが、実際のサンプルはベルアート。そして塗装法はゆず肌吹付けです。ネットで調べるとジョリパットとベルアートでは品質も値段も違い、なおかつゆず肌吹付けは薄塗りでクラックなどがでやすく、コテ仕上の方がクラックの心配は軽減されるような記述を見つけました。先々、再塗装は当然すべきことと覚悟はしていても、足場費用＆隣地との境も狭く、駐車場にも建物が接しているため、今さらながらこれで進めていいのか気がかりになっております。現時点で、費用を安く抑えるべきなのか、費用をかけてでもせめてベルアートでもグレードの高いSI、さらにはプレスかトラバーチンなどの吹付けでなくコテ仕上まで変更すべきなのか…。重ねてご質問をして申し訳ありません。ご意見をいただけると幸いです。

回答No.1

mimicann

建築兼大家業してます。

>>ドアなどの建具の張り替えなどは
小口が剥げて張り替えることがありますが、正面部はほとんど、張替などはしません。悪くなる理由は、濡らしたり、物を当てたり、乱暴な扱いをしないと悪くならないですよ。もし悪くなったら取替です。一番安く抑える方法は、扉・枠・取っ手がありますが、その悪くなった部分だけを注文して取り替えれば良いのです。
しかし、注文しようと思っても生産中止していることがあります。そうならないために、大きなメーカーで良く出る品物を賃貸には取り付けるべきです。
あまり出ない素材は廃盤になる可能性が高く、小さな会社は潰れるリスクがあります。

取り替えても良いような安価な無難なモノを取り付けましょう。

お礼

ご回答まことにありがとうざいます。

大家業もされているのですか！こちらははじめての賃貸建設＆建築知識のなさでかなりモメてきました。たぶん業者さんも疲れていると思います。ただ今増額交渉の段階です。

すみません、小口とはドアの厚みの部分でしょうか。小口が剥げて、扉全体を貼り直すという理解でいいでしょうか。
おっしゃるように正面などほとんど通常使用なら悪くならなさそうなので、高いものはのぞんでませんが、無難なもの＝強化紙？？（30gタイプでサンプルは非常にペラペラしたものでした）なのかがわかりませんでした。人づてでリフォームをされる方に強化紙が一般的なものかをきいてもらったら、使ったことがないというご返答だったもので。メーカーは日本デコールさん。業者さんには、再度これが無難なものか確認してみます。
追加で申し訳ないですが、ファミリータイプの物件ですがLDKのドアはガラススリット（？）がまったくないタイプです。つい出だしの基本設備イメージ書にガラスがはいったものだったので、本契で仕様が違っていたのを見落としていました。単身や寝室ドアならなくていいと思うのですが、いかがなものでしょう。ドア自体を作り直すことはまずないとつい思うので…。こまごますみません。