賃貸退去時のクリーニング代

質問

私は１Ｋの賃貸を退去したものです。
退去時のクリーニング代として１ｋで４万８千円も請求されました。
これはネットでみても相場を超えていると思うのですが、高くないでしょうか？
明細は以下の通りです。
・室内清掃１６５００円
・床ワックスかけ４０００円
・水周り清掃１００００円
・クロスクリーニング８０００円
・クロス補修２５００円（退去時に引っ越し業者に引っ掻かれました。１センチくらいめくれ）

高すぎると思うので、交渉したいのですが、その方法がわかりません。
この代金が妥当かどうかとともに、その方法についてよい案があれば、
教えていただきたく、よろしくお願いいたします。

ちなみに住んだのは、１年１０か月です（中４か月は不在）。

回答No.3

mnb098

＞高すぎると思うので、交渉したいのですが　＞住んだのは、１年１０か月です（中４か月は不在）。
何を基に高いと判断しましたか。不在の時期はあなたの都合で、賃貸していたことは変わりませんね。

契約書に書いてあるのは標準的な費用で、それ以外に負担すべき瑕疵があれば加算されます。その物件の程度によりますので、単にネットで調べた価格と比較する事は、ものを見ずに値段の話をすることになるので、交渉は自由ですが、請求して来た不動産業者に一回内容の問い合わせをし、引越し業者にクロス補修分は引越し作業の事故として認めさせているなら、負担させればいいでしょう。

回答No.2

tazukoeiji

契約時の契約書には　金額等書かれていませんか？
うちは家賃38000円ですが（１DK）退去時室内クリーニング３万円と明記されてます。
見直してみてそれらしいことは書いていませんか？

回答No.1

noname#83740

私は８年住んだマンションを退去するとき不動産会社が調べに来ました。子どもがいたのですが壁の落書きは仕方ないからこのままでいい！と言われ、障子も破れて素人の私が張り替えました。一応水回りも見た目だけでもきれいにして敷金は敷き引きして丸々返金されました。あなたのその程度のことなら、敷金でまかなえると思います。テレビでやってましたが、弁護士に相談されたらいいと聴いた記憶があります。不動産でもやってくれるとこもあるようです。