マンションの草とり等の契約

質問

マンションの草取りを年に数回程度契約したいと考えています。時期や範囲など盛り込めばいいかと考えていますが、この契約は役務契約となるのでしょうか？別に名前は何でもいいのですが一応タイトルとして付けたいのです。中身にはどのような項目を入れれば適当でしょうか。何しろ老人素人集団の初めてのこころみであり、何かとご指導助言をいただければ有り難いです。よろしくお願いします。

回答No.1

doctorelevens

管理組合理事長です。

分譲なのか賃貸なのか、
管理組合が契約するのか自治会がするのか有志で依頼なのか、
面積全部なのか一部なのか、
誰に依頼するのか
色々不明です。
管理会社を通すのが普通ですし、タイトルというのは契約書とか
必要書類のことだと思いますが、管理会社が入れば管理会社が作成する、
もしくは仕事を請ける側が作成する場合がほとんどです。

何にタイトルをつけたいのかわからないです。
契約行為は法律に沿って行われるものなので、老人とか素人とかの条件は関係ありません。
その様な事情は裁判所も考慮に入れません。
質問サイト等で聞く前に管理会社や不動産会社に相談すべき問題です。
不安なら法律相談を利用してください。

お礼

有難うございました。分譲、自分たちで管理組合結成、住人が順次理事長をしています。理事長名で業者と契約しなければなりませんが、文言は依頼したいことを羅列してそれにＸＸ契約書（売買契約書とか）と書くのかと思っていましたのでその契約が役務になるのかどうか知りたかったのです。業者が提出してくれるとなると助かります。業者も見つかるかどうか、これから探します。４階で１６戸のマンションですから、これの囲みの垣根剪定と青空駐車場兼周囲の狭い土地の草取りです。（今までは自分たちでしていましたが、やっていただく方向で検討しています）何契約に当たるのか判断が付かず知りたかったので中身的にはしょってお教えを請いました。