住宅ローン実行直前に勤めている会社が民事再生

質問

現在家を新築中でもうすぐ家が完成する所ですが
私の勤めている会社が民事再生になりました。

銀行で住宅ローンを組み棟上の時に繋ぎ融資として総額の6割ほどを
借り入れ、いよいよ家が完成でと言うときに銀行より
「あなたの勤めている会社が民事再生中のためあなたに対して支払能力の
　信用が無くなった為住宅ローンのご融資が出来なくなりました。
　現在お貸ししている繋ぎ融資のお金に対してもすぐに返済計画を
　たてて下さい。」
のような事を言われました。

*ちなみに借りようとしている銀行の、その支店は勤めている会社に対し
数千万の債権者になります。

何人かに相談しましたが会社の事と個人の事は関係ないのでは？
それは消費者センターか何かに訴えた方が良いのでは？
と言われています。

その銀行とまた話し合いがあるのですがどのようなスタンスで
望めば良いでしょうか。

どなたかどうかお知恵をお借りできればと思い相談させていただきました。
よろしくお願いいたします。

回答No.2

manno1966

> この事例は法的にはどうなのでしょうか。
貸す貸さないは、銀行の自由で、法律による拘束はない。
貸すという約束を違えた事による責任があるが、おそらくは何処かに免責に関する条文が入っていて、責任追及は難しいと思う。

> どのようなところに相談するのがよいのでしょうか。
契約書の条文と損害について争うことになると思うから、弁護士。
> 消費者センター
も、良いと思うが、契約書の内容を争うことになるから少し弱いかな。

> という心情的な所があるのでは？勘ぐったりもします。
このスタンスで行くと、不利になるだけと思う。

銀行は利息を取ってその儲けで運営している。
利息を取事が仕事。
部署も違うであろうし、審査には複数の部署や他の会社も関わる。
その程度で出来るほど甘くない。

お礼

ご回答ありがとうございました。
本日再度建設会社を交えて銀行と話し合いをしましたが
交渉の余地無しでした。

とりあえず建設会社が繋ぎ融資の分は返金して
立て替えていただくと言う形になりました。

納得は全くしていないし今までかかった手数料、証紙代等の
返金を求めたいところでしたがmanno1966さんの回答を読んでいると
それも無駄なのでしょうね。

回答No.1

manno1966

> 勤めている会社に対し数千万の債権者になります。
と言うことは、一般社員よりその会社の財務状況をつかんでいる可能性があります。
その結果、リストラや給料の減額等の可能性大と見ているのかもしれません。
又は、廃業の可能性も。
そのため、
> 支払能力の信用が無くなった為
の判断となったと思われます。

> 会社の事と個人の事は関係ないのでは？
会社が債務超過で危機となっているあれば、社員の給料や雇用等に影響が出ると考えるのは普通と思うので、支払能力の判定に関係有ると思うのです。

> 銀行とまた話し合いがあるのですがどのようなスタンスで望めば良いでしょうか。
その場で結論を出さず、出来るだけ向こうにしゃべらせる。
ICレコーダー等で録音する。
まずは向こうの提案を聞き、答えを出すのに数日もらい、友人や親戚・専門家等に録音を聞いてもらい相談する。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
確かに財務状況をつかんでいる可能性はありますね。
会社に損金を出されたので、そこの社員にお金を貸すなんて。。。
という心情的な所があるのでは？勘ぐったりもします。

この事例は法的にはどうなのでしょうか。
どのようなところに相談するのがよいのでしょうか。

重ねての質問申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。