この会社って大丈夫？

質問

今、木下工務店で家を建てようとしています。あと数日で着工という所まで来たのですが、先日テレビでつい最近倒産した某大手建築会社と、それが大きな要因となったといわれていた、支払い方法とが同じだったので、とても不安です。ぜひ、なにか知っている方情報を下さい。お願いします。

回答No.4

u2u2u2

静岡の某会社は手付け金で７０％位でしたかしら。
一般的には契約時、着工時、中間時、引き渡し時で
１０、３０、３０、３０です。
あと、完成保証の義務化はないです。１０月以降のは瑕疵担保関係です。工事中の倒産等のリスクはヘッジできません。
完成保証を付けてもらいましょう。

回答No.3

2009ken

まあ、あなたが客ですから、こういう支払方法だったら契約するよ、って、高飛車に出てみたらどうでしょう。いくらなんでも、引き渡し後全額ではなんですから、前渡金を低くして、中間、引き渡しと、パーセンテージを高くするような。
あそこ（ですよね？）は、資金繰りが切迫してたので、割引を餌に、着手金を異常に高くしていたのが、困ってる人が増えた原因です。

あとは、完成保証。
http://hmk-polaris.web.infoseek.co.jp/zisyo_syosai/zyutakukanseihosyo.html
本年10月以降に竣工する住宅に適用されます。

回答No.2

judyjudy

完成保証に入っているか確認してください。

実はうちの両親の施工業者が去年、建設途中で倒産しました。
JIOの完成保証に入っていたがために、なんとか完成までいきました。

完成保証に入っていれば、最悪、途中で工務店が倒産しても、他の業者によって完成までこぎつけますよ。

回答No.1

micikk

支払方法は、どこの会社も同じようなものですよ。
着工前に何パーセント、途中に何パーセント、引き渡し時に何パーセントみたいな感じですね。
それよりも、工務店が名称忘れましたけど保険に入っているかを聞いた方がいいと思います。
もし、倒産や業務実行が不可能になった場合に、保険金が下りる仕組みの物です。