土地の評価について

質問

路線価が、20万円の南向きの家ですが、
角地だと、路線価20万円の、80％　×1.13　で計算するそうですが、
南向き、と言うことで、角地と同じ、1.13を上乗せすればいいのでしょうか？ 教えてください。宜しくお願いします。

回答No.1

0621p · ベストアンサー

その計算式がどういうものかは知らないのですが、実勢価格を知りたいということならば、最近は人気のある地域とそうでない地域、売れる土地と売れにくい土地の格差が大きいので、一律に計算式にあてはめるという手法はほとんど通用しません。

お礼

そうなんですかぁ
コメント頂いてありがとうございました。

回答No.2

sacra39

評価を計算する目的が売買ならば、

近所の不動産屋に相場を教えてもらいましょう。

目的が相続なら、

評価証明書を役所でもらいましょう。