賃貸で契約後の部屋に関して

質問

お世話になります。

現在名古屋に住んでいるのですが、仕事関係で東京にいくことが多くなっており、いっそ仕事をそちらに移そうと考えています。

それに先立き東京で新しく部屋を借りたいと思います。

ただ仕事自体を完全に移行するには半年～1年かかると見ておりその間は隔週または月1しか部屋にいけそうにありません。

そのような状態で借りるのは問題があるでしょうか？(借りる部屋自体は事務所ではなく住居目的です)

最終的には不動産のオーナーによってまちまちだとは思うのですが、契約成立後なかなか定住しないのは一般的に敬遠される状況になるのかどうかが知りたく質問させていただきました。

できれば不動産関係の方にお答えいただけると幸いです。
以上、よろしくお願いいたします。

回答No.2

glico39 · ベストアンサー

元不動産屋です。

Ｎｏ１さんと同じで、家賃さえしっかり入金されていれば概ね問題ないと思います。
ただ、何かがあったとき、住人がそこへ住んでいないとなると
困ることもあります。
火事やら水漏れなんかの発見が遅いと、大変ですからね。
（住んでなくてよかった、ってことも言えますけど、ご近所問題的に…）

ちなみに私が学生時代借りていたアパートの契約書には
「１週間以上不在にする場合は、管理会社に連絡のこと」
という旨の文章がありました。
不在にする場合でも連絡したことは一度もありませんでしたが。。。
大家さんと管理会社が承知していれば問題ないと思いますし
言わなくてもいいのかな？と思ってしまいますね。

お礼

ご回答ありがとうございます。

借りる段階で現在の状況はすべて説明いたします。

火事や水漏れは…ちょっと対処しようがないのですが
貸す方の立場や心情も十分に考慮して借りたいと思います。

場合によっては2年分前払いでも良いと考えています。

2名様、ご丁寧な説明ありがとうございました。
質問はこれにて締め切らせていただきます。

失礼いたします。

回答No.1

noname#184449

元業者営業です

大家さん次第ですが、多分大丈夫でしょう。
実際このようなケースは多々あります。

大家さんとしては家賃さえ滞りなく支払ってくれて近隣と問題を起こさなければ基本問題ないですし、半年～１年くらいの期間ですよね。
どのみち賃借人が退去になれば月一どころではなく何か月も「空家」になる事もあるのですから。

ただし、「大歓迎」という事はないでしょうね（笑）。

お礼

ご回答ありがとうございます。

歓迎とまではいかなくても大きな問題にはなりそうにないとわかり
安心しました。ありがとうございます。