マンション契約の延長について

質問

マンション契約が3月末までだったのですが、あと一年間契約を延長したいと考えています。
こういった場合、こちらからマンションの管理会社、あるいは仲介業者の方に連絡する必要があるのでしょうか？
自分としては、何か連絡がくると思い込んでいたので、何も連絡がないことに不安を感じています。

回答No.3

naghisa

更新手続きがいる場合と、そのままでよい場合があります。契約書を確認してください。火災保険は今月中に連絡があると思います。

回答No.2

noname#78424

普通の賃貸借なら仲介業者が「契約更新」業務の代行を受けている
ことが多いです。
賃貸物件（故障修理取次ぎ、賃料回収代行、賃料保証などさまざまな
大家との契約があります）のデータベースがあって、通常は
本社の管理部のようなところで１ヶ月前までに更新確認の通知を
行なうようです。
３月末なら２月末には連絡がいくでしょう。葉書か封書で連絡が
きて、更新意思が確認できたら、更新契約の契約書と更新料
（原契約の規定による）支払い、保証人の再確認（普通は継続）
火災保険の加入など手続きを求めます。

連絡を早くよこさないのは「更新の意思の確認」が原契約書に
１ヶ月前まででよいと規定されているからです。
早めに出ますか？と訊くと、せっせともっと安い家賃の引越し
準備されてしまうので、ぎりぎりまで待って「更新時期ですよ」
と言う会社が多いのでは？
ちなみに、故障修繕取次ぎでは、更新代行で０．５ヶ月＋消費税
家賃保証の契約では、更新料まるまる仲介会社がもらえるしくみ
です。

店子さんには、自動更新の権限がありますから何もいわずに
更新料もはらわずにいてもかまわないのですが、いずれ先方が
気がついて更新契約書を送ってきます。判をついて大家にまわし
更新料もくださいと言ってくるでしょう。

回答No.1

mimicann

契約書を確認してください。
退去報告しなければ、自動更新では無いですか？