賃貸契約について教えて下さい

質問

特殊な賃貸借契約について教えて下さい。
今迄、持ち物件を貸すために不動産屋を通して賃貸借契約を経験してきましたが下記のような場合でも契約できるのでしょうか？
全て所有権のある物件です。
１、３ＬＤＫマンションの6畳の1部屋を貸す場合
２、6畳の部屋を３つに仕切って2畳分を貸す場合
３、2段ベッドを置いてベッド上段の部分のみを貸す場合
このような場合でも賃貸借契約は有効でしょうか？
宜しくお願い致します。

回答No.1

zorro

当事者双方が合意すればどんな契約でも成立します。