※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：リフォーム後すぐの賃貸契約での契約で注意することはありますか？）
リフォーム後すぐの賃貸契約での注意点とは？
このQ&Aのポイント
結婚を期に彼と賃貸マンションに住むことを決めましたが、契約には注意が必要です。家賃交渉は難しく、値下げはできない可能性があります。また、リフォーム前の状態を確認することも重要です。契約前に問題があれば、違反金などが発生する可能性もあります。
不動産屋さんは仮押さえ期間中は物件案内されないとのことですが、リフォームが完了するまでは契約したくない場合もあるでしょう。リフォーム後の状態を確認して納得するまで契約するかどうかを検討しましょう。
また、別の不動産屋さんが管理している物件であるため、直接管理している不動産屋さんと契約内容を確認する必要があります。不動産屋さんとのコミュニケーションも大切です。不利な契約を避けるためにも、契約前に注意点を確認することをおすすめします。
リフォーム後すぐの賃貸契約での契約で注意することはありますか？
結婚を期に彼と賃貸マンションに住むことを決めました。共働きです。
都内で2LDKで家賃16万の物件です。家賃が高いので最後まで迷いましたが仮押さえのほうをしてもらっています。
最後まで家賃が気になっていて迷っているといったら、不動産屋さんのほうはなんとか下げるよう頑張ってみるとのことでしたが結局家賃交渉は大家さんと上手く行かなかったらしく値下げは不可のようです。
値下げといっても数千円だと思ったので値下げが不能であることは納得しています。
また前に住んでいた方の部屋の使い方が荒かったのか、フローリングのめくれや、洗面所の流しの部分の洗面台の部分がひびが入っているなどがありました。築年数は新しい建物なので全体的にはキレイです。
そのあたりをきちんとリフォームするので家賃の値下げは勘弁してくださいとのことです。
私としてはきちんとリフォームされたあとの部屋を見て納得するまでは契約したくないのですが、そういったことは可能でしょうか？
不動産屋さんも仮押さえということでその間はどなたにも物件案内はされていないとのことでした。
きちんとリフォームされていなくて、やっぱりそこに住むのは辞めたい場合、何か違反金など発生したりしますか？
今のところ手付金なども払っていない状態です。
リフォーム終了後一週間以内に契約のようなことを言われています。
この物件を紹介してもらうまでに住む駅のそばにある不動産屋さんに行き、住もうとしているマンションは別の不動産屋さんが管理している物件なので家賃交渉にしても直接管理している不動産屋さんと話ができていない状況です。
感じとしては向こうが契約をあせっているような感じをすこし受けました。
だまされたりこちらの不利になるような契約はしたくないので、契約に当たって注意したほうがよいことなどありましたら、教えていただけるとありがたいです。よろしくお願いします。
