リフォーム、自己資金で贈与税は？

質問

現在リフォームを考えています。
状況としましては・・・

工事費700万円～800万円で自己資金
土地・建物は親名義
確認申請不要

これは親への贈与税の対象になりますか？
ローンを借りるときは持分を私につける必要があるかと思いますが、自己資金、確認申請無しの場合でも同じでしょうか？

回答No.1

86tarou · ベストアンサー

リフォームは附合となり、工事費用があなたから親への贈与になります。ですが、あなたの持分（家の時価（固定資産評価額）と工事費用で計算）を登記すれば回避出来るかもしれません。
http://www.homepro.co.jp/info/total/house001.html
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/qa/zeikin/20040520mk11.htm

お礼

早速のお返事ありがとうございます。
確認申請やローンと関係なく贈与は贈与ですもんね。
登記費用をケチって痛い目にあうのも本末転倒ですしね、汗