賃貸契約について

質問

賃貸物件を初めて借りようと思うのですが、どのようなことに気をつければいいでしょうか？　ニュースなどでゼロゼロ物件はやばいなど聞きますがどのような契約を結ぶのが一般的なんでしょうか？

回答No.2

onasususu3 · ベストアンサー

賃貸をやっている不動産屋です。

お客様によって色々な条件があると思います。
しかし自分にとって本当にいま必要な条件は何か？を明確に決めて相談してみるといいんじゃあないでしょうか？

『駅から近い物件』じゃなきゃ駄目なのか？
『駅から近い物件』の方がいいのか？ではずいぶん変わってきます。

誰でも『安くて』『便利で』『キレイで』『広くて』って言いますけどね、『別に狭くてもいいけど、家賃が安い方がいい』のか、『広くて安くないと駄目』なのかっていった感じに考えてみてください。

勿論できるだけ要望に答えるように頑張るのが私たちの仕事ですが、『別にどっちでもいい』条件を求めすぎて『本当にこうじゃなきゃ困る』条件が見えなくなってしまう方が多いですね。

いろんな不動産屋さんを回ってみるのも一つの方法ですが、今は物件はどこの不動産屋でも同じ物件を扱うことが多いので、いろんな不動産屋さんを回るなら、物件よりも『会社』や『人』を見比べて、よさそうな会社に決めて色々相談してみる方がいいでしょう。

まずはこれだけははずせないベスト３の条件をしっかり決めていくことが大事です。

回答No.1

noname#185422

はじめまして

>賃貸契約について

賃貸契約については、不動屋さんによってまちまちです。

借りたい物件を見つける住みやすさなど、１０個ぐらいの不動屋さんを回ってお得をいうのを見つけるのが一番です。

だいたい、保証人は必要です。
（ゼロゼロ物件は、保証人が不要な場合が多いですが、落とし穴があります、それが問題になっているのです）