同じマンションのヤクザ(DQN)一家について

質問

自分の親が住んでいる奈良の田舎のマンションに最近ヤクザのような一家が賃貸区域に越してきました。(当マンションは賃貸・分譲半々)
越してきただけであれば問題ないのですが問題点が数点。

まず右翼"天祐同志会"のマークを車に取り付け。
>>思想の自由ですが調べてみると山口組系と。。。
>>ヤクザは必要悪と言いますが閑静な住宅街には無用です。
>>マフラーは五月蠅いし(恐らく車検ぎりぎりの音量)

家族そろって路上駐車or小学校の校門前に駐車。
最近、警察が必要以上に見回りして下さってからはマンション横の私有地(駐車場)の
空きスペースに無断駐車or小学校前を転々。
>>駐車場管理の不動産屋に連絡しましたが改善なし。苦情は良く来るとの事。見た目も怖い人だし対応する気無いのでしょう。

お友達がもう一般人じゃありませんwwww深夜でも大声で喋りながら表を徘徊しますし。どう見てもヤクザかチンピラのオッサンです、
風紀を乱していただき本当にありがとうございました。

確かに震災後のマンションの価格下落で転入者の質は大きく下落しました
(ベランダからお菓子のゴミ捨てたり、煙草の吸い殻捨てたり)これは関係ない話ですが。彼らが越してからは更に酷いようです。

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相談したい点は
このヤクザ一家を退去させる事は出来るか否か。(これが出来たら最高)
出来ないのであれば車だけでも真面目に車庫になおさせる方法。
　田舎なので駐車料金は月一万ですよwww安いのに。

P.S　奈良は本当に問題を起こす部落とヤクザが多いwwwwなぜですかねぇ

回答No.2

nikilauda · ベストアンサー

当事者の方にとって非常に頭の痛い問題ですね。

建物の区分所有法では「・・・・・共同の利益に反する行為をしてはならない」とあります。
専有部分の占有者（賃借人）も区分所有者の共同の利益に反する行為はしてはならないことになっています。

区分所有者全員または管理組合法人は、その違反行為の差止め請求をすることが出来ます。（区分所有法57条四項）
しかし占有者の違反が酷く、差止め請求によるだけでは解決できない場合は、「訴えを持って」賃貸借などの契約を解除し、専有部分の引き渡し請求をすることができます。（同60条一項）

マンションなどの区分建物は沢山の方が共同で利用し生活を維持しているものですから、その共同の利益に著しく反する行為を行う者に対し、建物から排除してしまう制裁措置です。
専有部分の不当使用や他の区分所有者に対する威圧的行為あるいは暴力的行為、あるいは暴力団の抗争などにより区分所有者の生活に著しい弊害がある場合（行った場合）、その占有者に対し差止め請求及び契約解除・引き渡し請求（相手が区分所有者の場合は差止め請求、使用禁止請求、競売請求）が認められていると思います。

このような人達には個人で対処することは中々難しいことだと思いますので、法の力を借りて対処するしかありません。
ただ、共同の利益に反する行為が、どのような行為だとその範疇に入るのか、その人物が実際どれくらい迷惑をかけているのか、又その迷惑行為が差止め請求や引き渡し請求をするに足る行為なのかなど弁護士と相談したほうがよいでしょう。

まずは質問者さんたち区分所有者がマンションの管理組合に相談し集会の決議を取らなければならないとされています。
決議は各区分所有者及び決議権のたぶん4分の3？以上の多数で決めることとなると思います。

先に申しましたように、その人物が普段の生活で駐車場の件や大声を出すなどの他に、どれくらい他の住民に迷惑をかけているのか分かりませんが、とにかく少しでもアラを見つけて訴えの材料にするべきでしょうね。

お礼

非常に詳しくご説明いただき有り難うございます。

まずはマンション管理組合の規則を見直してみたいと思います。

ただ、車をきちんと駐めない・週に何回かヤクザの一家が大挙して遊びに来るという位なので
退去決議を議決するには難しいかもしれません。

むしろ母に安物の外車を購入しただけで周りから皮肉を言われるくらいなので、
(最近では挨拶しても無視されますwww　関係ない話で申し訳ないですが。)
当方が案件提出しても、内心賛成でも反対に一票入れられそうですwww

色々有り難うございました。

回答No.1

noname#81719

貴方の回答にはなりませんが、、、。
今のヤクザは、在日がほとんど。
ご存じとは思いますが、、、。

朝鮮人は　周りの迷惑なんて考えませんし、そんなこと頭の隅にもないでしょう。
そんな、相手が迷惑する行為は何とも思ってません。
自分がよければ良い、、という考えは、調和や周りへの迷惑等を考える日本人とは、根本的に人間性が違います。

あの中国人でも、日本人は嫌いだが、それよりもっと韓国人は嫌い!!
と考えてる人が多いそうです。

ずうずしく竹島まで実行支配してしまうし、対馬まで韓国領土なんて
言い出すしまつ、、、。

こういう輩を「1000万人も受け入れ」て、「参政権を与え」て「国籍法」まで改悪し、受け入れようなど言い出す国会議員まで現れる時代です。

しっかりしてもらわなくてはならない国会議員が　これではねぇ～、、。

日本は、地震等で日本沈没する前に、他民族攻撃で　沈没してしまう、、、のでしょうねぇ。

大量移民によって問題を抱えてる国は多いというのに、、。

まったくもって困ったものです。

鎖国時代なら、お人好し日本人でも通用したのでしょうけれど、、、。

私の愚痴になってしまいましたね。

貴方への回答になってなくて　すみません、

お礼

ありがとうございます。

書きたかったけど遠慮した部分を書いて下さって感謝ですwww

国籍改悪法案とかも取り敢えず通過してますしね。。。
中国からの検索多いし、もう日本国籍120万円で顧客確保しているとかwww
民族浄化ですかねorz

思い出したら、まだ大人しい?ヤクザの事はどうでも良くなってきたり。
諦めはしませんが。
２番目の方が言われた方法でしばらく観察するように言っておきます。

愚痴もっと聞きたいけれど、代わりに周りの主婦の方とかに広めて下さいwww
彼女らは意外と興味ないというか知らないので。

最後に、
20ポイント差し上げたいところですが、今回はマンションの件ということで。

失礼します。