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隣人との問題で困っています
長文をお許し下さい。 3年前に新築一戸建てを購入して、約1年後に畑であった隣地にRC造のアパートが建築されました。我が家の既存境界壁と隣地の間には隣地側の境界壁が当初何もなく建築されており、あとから隣地施工者に話をしたところ、防水加工をしたベニア板のようなものが設置されました。 今年の夏になり、我が家の庭にアリが大量発生し、巣の位置をたどったところ、ベニア板と我が家の境界壁の間にたどり着き、薬品を撒いたところ、数百のアリがわんさか出てきました。（この夏このことを3回繰り返しました） アパートは賃貸で、管理会社もないようなのですが、オーナーを探し出して対処してもらうことができるものなのでしょうか。 ご教示いただけますでしょうか。 何卒宜しくお願い致します。
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質問者が選んだベストアンサー
基本的に相手（オーナー）側は、質問者さんに対しての蟻の駆除義務（責任）は無いと思われます。 他の方も書いておられますが、蟻の自然発生は誰の責任でもありません。 仮に朽ちかけたベニヤに間接的な原因の可能性があったとしてもです。 共同所有のベニヤ壁なら別ですが、完全に相手側の敷地に建った境界壁なのですから、蟻の発生ぐらいで駆除義務は生じないはずです。 では現実的な対処方法としては、一つは隣地の住人の方に蟻の被害がないかどうか聞いてみるのが一番です。（ご近所さんと仲良くする事は色々な意味で大切です） もしも困っておられる方がいらっしゃればしめたものです。 そのように大量に発生しているとしたら、アパートの住人の方にも不快な思いをされている方がいらっしゃる可能性が高いですし、蟻は一旦部屋に侵入し始めたら、巣ごと根絶しない限り防ぐことは難しいです。 住人の方に働きかけてもらって大家さんに駆除してもらうのです。 但しこれはあくまで賃貸住人が大家に対して要求できる事ですので、貴方のことは表に出してはまずいでしょう。 そのような方がいらっしゃらないなら、直接オーナーの方に連絡して事情を説明するしかないでしょう。 話としては、こちらで駆除したいから敷地内の巣に薬を散布させて欲しい旨を了解してもらう程度です。 それ以上は無理と考えましょう。
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- automn204
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あなたの家の境界壁の先に隣地アパートのベニヤ製境界壁があり そのベニヤに巣を作っているという理解でよろしいですか？ それとも、隣地内にアリの巣があり、ベニヤの劣化によってアリの侵入経路ができてしまったということでしょうか？ まあ、アリなんてどこにでも巣を作ってしまうし、色々なところに移動可能なので 対処してくれるかはオーナー次第ではないでしょうか。 住人に聞く（家賃の振込先など）か、登記簿で調べるかですね。
補足
ご回答ありがとうございます。 説明文がわかりづらく申し訳ございません。 最初にautomr204様のおっしゃったアパートのベニア製境界壁に巣を作っているというのが現状です。 少し前にアパートの入り口付近を見たら住人向けの張り紙がありそこの管理会社名が記載されていました。 なので対応していただけるかは別として話だけでも聞いてもらえたらなと考えております。
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます 私がそのアパートの大家で、且つ因業大家なら．．． ・本来境界壁は折半での負担のはず ・それを貴方からこっちの負担だけで設置しろと理不尽な要求が有ったが応じた ・防水加工をしたベニア板で対応したときに貴方も納得した ・３年間貴方は恩恵だけ受けてきたのだからアリの駆除くらいやってよ ・ベニアが問題なら撤去していただいても構いませんよ（貴方の負担で．．．） こんな事かな？ 話し合うのは自由ですが相手だけの負担で境界壁を設置・維持管理させようとすると問題になりますね
補足
ご回答ありがとうございます。 また説明が分かりづらくて申し訳ございません。 我が家は既に建っていた一戸建てを購入して、境界壁は自分の敷地内に立っており（つまり境界線の間ではないので境界壁は私たちの持ち物ですと説明を販売店から聞いております） もし隣に建物が建つなら相手側にも境界壁は立ててもらってくださいと言われてたので・・。 以前の施工者にお話したら「すいません、境界線を見落としてました」と言われて謝っていただいた経緯があります。 なのでこちら側はムリを言っていると思っておりませんでした。 これでもやはりお話をさせていただくのは失礼なのでしょうか。 よろしくお願い致します。
No.2です。 状況の詳しい説明ありがとうございました。 おっしゃるような状況ですと、やはり、隣地の方に何らかの対処お願いしたいところですね。 しかし、オーナーに直接言うのも角が立つということもあるでしょう。本当に管理会社なしなのでしょうか？ＲＣ造のアパートということは結構な規模の建物かと思われますが、確認なさってそれでも管理会社なしということであれば、オーナーに直接言うしか手はありませんね。 質問者様には非はないと思いますが、最初は「アリくらいで申し訳ないのですが、家族そろって虫嫌いで、申し訳ないのですが」くらいの言い方でおっしゃったほうがよいかも知れませんね。
お礼
何度もご回答いただきありがとうございます。 今一度本当に管理人さんがいないか確認してみたいと思います。 やはり隣人ということで今後の生活もあるので角が立たないような言い方でお話だけでもできたらしてみようと思います。
アリがお嫌いなんですね。 お気持ちはわかりますが、アリは土さえあればどこにでも発生するものというのが一般の認識かと思います。それとも、地面が黒っぽくなるほどの異常発生であり、かつ、隣地の管理状態に何か原因があると推測できるということなのでしょうか？ そうでないのならば、隣地の所有者に対処を求めるのは、少し難しいのではないかと思います。
補足
ご回答ありがとうございます。 土さえあればアリが発生するのはしょうがないと思うのですが、あまりにも毎回大量なアリの量（薬品を駆けると黒い水が流れるかのようなアリの量なんです）かつ毎回ベニアの隙間からなので薬品代も今回結構かかってしまってるので。 それに先週は赤っぽい色の大量のアリだったのでもう気持ちが悪くて。 それにベニアが2年くらい経つのでまったく防水加工がとれてしまっているようで腐りかけています。 そこにアリが毎回巣を作っているのでオーナーさんにお話することくらいはできるのではないかと思いまして・・・。
- neKo_deux
- ベストアンサー率44% (5541/12319)
> オーナーを探し出して対処してもらうことができるものなのでしょうか。 具体的に、何をどうしてもらいたいのでしょう？ ベニヤ板とアリの発生の因果関係なんて、立証不能では。
補足
ご回答ありがとうござます。 隣地側の境界壁の件でお話をしたときは施工者が「アリなど食わないように防水加工しておきますから」と丁寧にお話をいただいていました。 そして板が2年も経って腐ってきていて当初空いていなかった家の境界壁との間に4箇所大きな隙間が出来ていてそこにアリが巣を作ってます。 1ヶ月で3回（毎回約数百匹）は虫は特別きらいなのではないのですがちょっとアリが苦手になってしまったので腐ったベニアをどうにかしていただけたらなと思いまして・・・。
補足
ご回答ありがとうございます。 現在アパートの方との交流は全くなく管理会社が分かりましたのでお話だけでもしてみようと思います。