ユニットバスの継ぎ目に腐食が・・・

質問

賃貸アパート在住であと一月くらいで退去予定の者です。
ユニットバスの壁面の継ぎ目に施工してあるシーリング剤がボロボロになってそこから腐食のため膨らんでいます。
壁面交換とかの修理が必要だと思うのですが、費用とどのように対処するのが良いか悩んでいます。

ごく小さな浴室なのですが、費用は大体どれくらい必要なのでしょうか？
また、個人で業者に頼んで直してもらう場合は管理会社に連絡するべきなのでしょうか。それとも引渡し後に管理会社に修理してもらう方がよいのでしょうか？

状況が分かり難い質問かもしれず申し訳ございませんが、なにとぞ宜しくお願いいたします。

回答No.1

URD · ベストアンサー

よっぽど簡単で誰でも出来るような修理でもない限り勝手に直してはいけません（タオル掛けの取り付けネジが緩んだからドライバーで閉めるような修理）

賃貸アパートですから、あなたの不注意や使い方に問題があって壊れたわけでなければ修繕義務は原則として大家になります。
まだずっと住むのなら、大家もしくは管理会社に連絡して修理を依頼します。
そろそろ出るのなら退去までそのまま使えそうでも連絡しておき退去後に修理をさせればいいのです。

入居者のあなたにはいくつか義務があります
安全に、清潔に使うこと。
建物に不具合があったら大事になる前にすみやかに大家に連絡することです。
雨漏りなどの不具合では「何でもっと早く連絡してくれなかったんだ、手遅れになった」となったら悪いのはあなたになってしまいますから。

お礼

ご解答ありがとうございます。
修理はＮＧということが良く分かりました。
清潔に・・・という点ではカビさせたことが原因だと思うので、私の責任だと思います。

管理会社への対応について参考にさせていただこうと思います。

回答No.2

noname#78261

壁が鋼板で、コーキングから入った水分が毎度乾ききらず腐食を起こしたということでしょう。
コーキングの老朽化は借りている人の責任とは言えないと思いますが、乾かさないでそのままで置いたのなら多少の責任はあるかもしれません。

費用が全部負担となることは覚悟の上のようですが、その心づもりで管理会社には浴室の壁の状態がおかしい旨報告しておきましょう。
腐食のひどさによってはユニットバスごと交換したいと思う大家やどうにか腐食を止めた状態で壁をフィルム工事してしまおうと考えるかで工事費も様々でしょうね。

お礼

全て交換になるとかだと気が遠くなりそうですが（実際なっています・・・）。
全然裕福ではないので・・・・。
とにかく、早急に管理会社に連絡したほうがよさそうな感じですね。
引越しの荷物がもう少し片付き次第連絡しようと思います。

ご解答ありがとうございます。