退去済みのアパートの管理会社から・・・

質問

１１月に退去済みのアパートの管理会社より連絡があり、浴室の汚れ（カビ）が酷いという理由で修繕費用として、１０万円請求されました。
敷金、礼金なしの物件だったため、修繕費用は全額負担ということは理解していたのですが、退去時、カビの件は指摘されていましたので、カビ除去程度だから、２～３万程度かと思っていました。
ところが、先日、管理会社より請求書が届いて、驚きました。

カビ除去だけで、何故こんな値段になるのか納得できず、管理会社へ連絡したところ、「浴室全部を修繕（入れ替え？）するので」という回答が。

カビ以外、破損等　ありません。

本来なら、４０万くらい請求しなきゃならないということも言われました。

どうしても納得できないので、今週末に管理会社へ出向き、知り合いのハウスクリーニング会社にカビ除去の作業をやってもらい、それでも除去できなければ請求通りに支払うことを話してみようかと思っているのですが、みなさんはどう思われますか？

知り合いのハウスクリーニング会社のひとは、「カビ取りだけで、１０万はありえない。恐らく、カビを理由に新品のユニットバスと入れ替えるつもりだろう。」と言ってました。

納得できない金額を支払いたくないので・・・
どうしてもカビ取りが困難であれば、仕方ないですけど・・・

今の現状は以下の通りです。

・　１１月２日に退去済み
・　風呂場以外の修繕箇所はない
・　風呂場のカビ以外　目立った外傷等はない

回答No.2

yharudan · ベストアンサー

あのね、そんなもの弁済する必要ありませんほっておけばいいのです。自然劣化は弁済責任ありませんしカビならばカビハイターを吹き付けて一晩おけば真っ白です。退去した後では後の祭りですから先方も失敗したと思っているはずです。ハウスクリーニング（風呂場3万円）で行う範囲以上の弁済必要なしです。

回答No.1

adobe_san

あんさん、もしかしてカビが目地内に入り込んだんとちゃうんでっか？
フキフキで取れんカビじゃ無いんでっか？
で、知り合いはんには「フキフキ取りが10万の銭言っとるねん！どない思う？」としか言ってへんのやろ。
ちゃんと「これがのぉ～、カビでんねん。」っちゅうて写真でも見せはったんか？
話だけでっしゃろ。
あんさんが納得出来るようにやな
＞今週末に管理会社へ出向き、知り合いのハウスクリーニング会社にカビ除去の作業をやってもらい、
これをしはったら宜しいねん。
あんさんも
＞どうしてもカビ取りが困難であれば、仕方ないですけど・・・
心揺れ動いとる見たいやよって、案外「真っ黒」やったんとちゃうんでっか？
ちなみになんやが・・・
今住んどる所はのぉ～、まめに換気せんとあきまへんで！
また同じように「ぼったくられる」様に銭払わせられまっせ！

補足

回答ありがとうございます＾＾

知り合いのハウスクリーニング会社の友人に写真を見せました。
完全木造の浴室ではなく、システムバス（ユニットバス）タイプだから、落とせるはずと言われました。

今後は、換気＆コマメな清掃（除菌）を心掛けます＾＾

ありがとうございました