大家がかける賃貸住宅の保険

質問

新米大家です。賃貸住宅で発生する様々なリスクを回避するために色々な保険を掛けたりすると思いますが、他の大家さんはどのような保険をかけているのでしょうか？

今、掛けているのは住宅金融支援機構特約火災保険だけです。この保険では火災、落雷、破裂・爆発、物体の飛来・衝突、漏水による水ぬれ、騒じょう等による破壊行為、風・ひょう・雪災、盗難、水災、による被害がカバーされています。

入居者の方々には一般的な賃貸入居者用保険に加入して頂いています。

これらの保険だけで充分でしょうか？　ベテラン大家さんのご意見をお伺いしたいです。

回答No.3

1500gt

そうですね　何処の損保も　似てます

特約で家賃保障が　あります（火事とか　事故が起こったときにでます
家賃入りませんので）
後は　防犯装置設置特約（２０万円まで　出ます、泥棒が入って何かを壊された　証拠が要りますが、勿論警察に届ける事）私のマンションで被害に遭いました、特約料は　３０００円でした
後　鍵交換費用特約　３万円でます　特約料は３０００円です
水道管破裂特約　とかも　有ります。

火災、落雷、破裂・爆発、物体の飛来・衝突、漏水による水ぬれ、騒じょう等による破壊行為、風・ひょう・雪災、盗難、水災　プラス地震保険に　上記の中から選んで下さい　そんなに高くは　有りませんし　安心できます　特約は　保険会社によって無い特約も　有りますので　代理店と　相談して下さい。
家主より　損保資格持ってます
PS　契約のしおりを　良く読んで下さい　申告せいですから　出るのに
知らないと　貰えませんので。

回答No.2

turbotjc

施設賠償保険というものがありますよ。

建物の不具合によって入居者へ損害を与えた場合のものです。家財の損害については入居者加入の保険でも出ますが、建物の不具合が原因の場合には一義的には建物所有者に損害賠償責任が生じますので、入居者に保険金を払った保険会社から求償される可能性があります。そのための保険です。

正直なところ大家さんであまり加入している人はいませんが、保険料はそれ程高くありませんので、損保代理店に確認してみてはどうでしょうか。

回答No.1

noname#65452

地震にも入っておいた方がよいですよ