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バイクの盗難防止の為にＵ字ロックやチェーンなどいろいろありますがそれを使って自宅に固定出来るように計画中です。 何か地面に埋め込むようなバー等は販売されていないのでしょうか？ 良きアドバイスをしていただける方どうぞよろしくお願いいたします。 ちなみに塩害がある地区です。

マイホームを検討中ですが、候補にヘーベル、ダイワ、セキスイ、パナホームです。先行しているのがヘーベルとダイワです。ヘーベルとダイワの見積もり金額が300万程度の差があり、もちろんヘーベルが高いです。今月中（あと２日）に回答を出さないと現在の値引き率は出来ないといわれています。長い？人生を考えると丈夫？でメンテナンスがあまりかからない？ヘーベルのが良いのか！？迷っております。300万程度ならメンテナンス費用を考えると元がとれるものであれば初期投資が高くても仕方がないかなっと思っていますが、実際ほんとのところはどうかなって思い、知っている方がいらっしゃれば宜しくお願いします。

私は賃貸のマンションの一室を借りて暮らしています。 管理会社（不動産会社）から渡されたキー（鍵）は、メーカー純正のキーでなくて、コピーの鍵（スペアキー）です。 鍵は前の住民のときから交換していないそうです。 そこで、私は、鍵（錠前）の交換をしようと思っています。 質問は、 もし、あらかじめ貸主（所有者）・管理会社に連絡せずに、私が錠前の交換業者に頼んで、新たな錠前に交換してもらった場合どうなるか、 という点についてです。 あくまでも、そうしたらどうなるか、ということですので、 「事前に管理会社に相談しましょう」という回答はナシにしてください。 交換した後、「交換しましたよ」という連絡を兼ねて、緊急のために、新しい鍵のスペアキーを管理会社に送ろうと思います。 ・新しく付けた錠前は、民法２４２条の付合物となり、所有権は貸主（所有者）に帰属しますか？ ・新しいキー（メーカー純正のキー）は、借りている部屋（建物）に対して、民法８７条で言う従物となりますか？ ・新しい純正キーは、私（借主）が持っていてかまいませんか？　複数あっても、そのすべてを私が持っていてかまいませんか？ ・新しい純正キーは、契約が終了したら、貸主に渡さなければなりませんか？ ・鍵（錠前）の交換をしたので、私は、できればその分の費用を貸主に払ってもらいたいなあと思います。 とりあえず、考えつくのは、 民法２４８条の償金請求権と、６０８条の費用償還請求権です。 しかし、そのような権利がないような気もします。 どうでしょうか。 なお、契約書には、必要費や有益費の請求ができないとかできるとかいう記述はないですし、鍵に関する記述もないです。

先週借りている家のブレーカーの接触不良で家電何点（テレビ(2台も)、エアコン、冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器、ネット通信機など)壊れてしまいました。ブレーカーは大家さんの持ち物なのでなんらか対応してくれるのではないかと連絡をしましたが、大家さんは分かりませんとぜんぜん対応してくれませんでした。実は1年前も同じことがありましたが、冷蔵庫1台とテレビ1台だけでだったので自腹で直して大家さんにはブレーカーの修理だけを依頼したが、大家さんは留守中に電気屋さんを連れてきてみて問題ないとそのまま帰ってしまってのです。今回電力会社の人に見てもらったのですが、接触不良を起こしたのは大元のほうで普通の電気屋さんが直せるものではなかったのです。このような場合は、家電の修理代など大家さんに賠償責任はないのでしょうか？ほかの家電はともかく生まれて2ヶ月にもなってない赤ちゃんがいてエアコンが壊れてとても困ってるのに、大家さんは自分には関係ないとの態度だけです。責任をはっきりしたいですので、詳しい方がいらっしゃれば是非お教えください。よろしくお願いします！

教えてください<(_ _)> 困っています。 先日、不動産（仲介業者）を通して中古住宅を購入しました。 契約時に重要事項説明書で瑕疵担保責任について以下のとおり取り決めました。 「売主は屋根の雨漏り及びシロアリの害についてのみ瑕疵担保責任を負うものとし、その期間は本物件引渡し後2ヶ月までとします」 購入後、すぐにシロアリ業者に床下をみてもらいました。 風呂場にシロアリがいました。腐食箇所もありました。 ただちに、不動産を通じてその旨を売主に伝えてもらいました。 すると、「腐食箇所のみ修復する」と回答がありました。 この回答について適当か不適当か・・ （瑕疵担保責任＝シロアリ駆除をしてくれるもんだと解釈してたので、回答に納得がいきません） どこまで売主に請求できるものなのか？ どなたか教えていただけないでしょうか？ また、こういう事態の場合、誰に相談したらいいのでしょうか？ せっかく気に入って購入した家 不動産・売主の対応に困惑しています。 助けてください！ 教えてください！ よろしくお願いします<(_ _)>