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遺産分割でもめています
数年前に亡くなった父の遺産(土地・賃貸マンション)がもらえず、現在兄弟4人で調停中です 当方の弁護士が言うには、金額の話し合いがつかないので審判に進み、最後まで話し合いがつかない場合は、土地と建物に私の名義が入ることで決着するでしょうと言われました。 そうなると、現在マンシヨンが建っている土地と建物の4分の1の名義を確保する事になります 土地やマンシヨンのその部分だけを持っていると どのようなメリットやデメリットがあるのでしようか? どなたか詳しい方、教えて下さい
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4人の共有となった時以下（一時的なことは除く） メリット 家賃収入の1/4が入る デメリット ローンがあればローンの1/4を払う 固定資産税など税金も1/4を払う マンションの修繕費、維持管理費などの経費も1/4を払う あなたがサラリーマンなどの時は確定申告をする手間 及び税理士などの費用全額 大雑把に考えて以上だと思います
お礼
なるほど参考になりました ありがとうございました 助かりました