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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：敷引きに関して）
社宅退去時の敷引き費用について知りたい
このQ&Aのポイント
- 初めてご質問差し上げます。不動産関係なのですが、法律上社宅退去時の敷引き費用について知りたいです。
- 会社契約で社宅を借りているが、今回転勤で退去することになった。退居時に敷引きがあることに気付き、会社からは個人負担と言われて納得がいかない。入居時の案内図面には敷引きについて書いていないが、契約書や重要事項説明書には書いてあった。連帯保証人としても署名・押印をしており、敷引きの軽減を求めたい。
- 敷引き費用について知りたいため、広告に載っていなかったことを盾にして敷引きの軽減を求めることは可能かどうか知りたい。詳しい方からの回答をお待ちしています。
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noname#63559
回答No.1
＞広告に載っていなかった事を盾にとっても厳しいでしょうか？ 残念ですが、契約書や重要事項説明書よりも案内広告を重視するという考え方はありえません。 ＞会社からは個人負担と言われてどうも納得いきません 法人契約であれば敷金は会社が払ってそうですが、敷引きされる金額と同額をあなたから徴収するという考え方なんでしょうかね？ そのあたりは不明ですが、それはあなたと会社との問題ですよね。 別の考えでは、あまりにも度を超えた敷引き自体が一部無効になるような判例もありますので、金額や割合的にどうか、という検討もあるかもしれませんが、いずれにせよ契約時にきちんと確認しなかったことを後から難癖付けるのは無理がありますね・・。 それよりは、法人契約で借りていた住戸（いわば社宅）の敷引きが、なぜ個人負担なんだ？と会社相手にゴネるほうがまだ現実的では？
お礼
早速のお返事ありがとうございました。 やはり厳しいでしょうか・・・。 不動産でも質問をしてみたいと思います。 ありがとうございました。