ペットを飼うのに敷引き７ヶ月が条件？

質問

現在、定期借款契約でアパートを借りているのですが、
知人預かったペットをそのまま引き取ろうかと考えています。
悩んでしばらくほうっておいた所、管理会社から連絡があり、「ペットを飼っておられますね。契約更新か、出て行くかして下さい。」との事。
ペットを後で飼う場合は、２匹まで、敷引き７ヶ月が条件です。と言われました。
敷引きの内訳は無条件に内装をリフォームするそうです。

もちろん、黙ってペットを飼っていた私に非はあるのですが、このような条件というのは有りなのでしょうか？
あまりにも足元を見られているようで・・・。

回答No.3

nachiguro

こんばんは　元管理会社の者です

管理会社の立場から言いますと、仕方ないですね。
ただ契約更新と管理会社の一方的な通告いうのが良く意味が判りませんが…

まず契約更新は恐らく飼育した事によっての契約変更だと解釈しますけど。
また賃貸物件と分譲物件では異なりますが、こう云う場合一方的な通告に関して分譲物件では利害関係がある場合、一定の弁明権が与えられると思うのですけど…

今後引き取るのであれば、管理会社のオファーは正論ですし、その前にkafuka00さんが申し出するべきだったでしょう。

ただ、無条件で内装のリフォームのみの敷引き７ヶ月ならば、逆手にとって「リフォームを行いますので、仕様及び見積りを見せてください」と言ってみては如何でしょうか？

恐らく管理会社の手数料とリフォーム代からの“中抜き差額”も含まれている筈。納得行かないなら、追い出されるのを覚悟で争っても良いのではないかな。

ただ、こういう条件提示もアリですし、少なくともペット飼育違反に抵触（無届）しているのであれば、仕方ないでしょう。

お礼

早速の回答ありがとうございます。
結局はこちらに非がある分、何も言えない。と言ったところでしょうか。
引っかかる所が無いわけではありませんが、管理会社（大家？）の提示した条件を飲もうかと思います。

回答No.2

noname#39684

■ペットの条件が契約書に書かれてあったり、「ペットなし」で契約しているのであれば明らかにご自身に非があります。誰かがチクッたのでしょうが、管理会社の主張が正しいです。

■管理会社としては「ペットと住むのであれば‥」というペット付の条件を出しているのですから、むしろ良心的と言えます。また７ヶ月の敷金も法外なものではありません。ペットを飼うと臭いがついて内装を全面リフォームしないと、現実的に次の人が使えないからです。

■考えてもみてください。前の借主の犬がどこかにおしっこでもしてるかもしれないアパートを内装のリフォームなしに借りる気がするでしょうか？

■結論は「このような条件は有り」ですし、むしろ常識的なものです。条件を見る限り、足元を見ているのではなくて一般的なものです。非常識なのはあなただったと思います。

回答No.1

wsws

お金しだいで飼う事も出来るのでギリギリ・・・
7か月分だと結構なお値段ですからリフォーム予算見積もりを見せろと言うのもありだと思いますが。
出て行け、と言われかねない現状では奥歯をかみしめながら承諾するしか。