ユニットハウス（アトリエ）を建てる場所

質問

趣味のアトリエとして、ユニットハウスの購入を検討していたのですが、置ける予定だった場所がだめになり、困っています。
賃貸に住んでいるため、庭などはなく、自分が所有する土地というのはありません。
ユニットハウスの大きさは約６畳くらいなのですが、それくらいの土地というのをどうやって見つけたらよいのか…。
例えば、駐車場をかりて置くということはやはりできないのでしょうか。

分からないことばかりで、申し訳ありませんが、よろしくお願いします。

回答No.1

detekoiya · ベストアンサー

駐車場は車を置くための場所です。
期待しないほうがいいでしょう。
また何も言わずに駐車場として借りて、そのようなことをした場合、重大な契約違反となります。

正直、希望するような物件は市場には出回っていないと思います。
手間の割に賃料や仲介手数料がたいしたことがないからです。

山の中の建築不可能な土地の売地、いわゆる家庭菜園用の土地なら１００万円とかで売りに出ていることもありますが、たぶんユニットハウスでも設置は不可能でしょう。違法になると思います。

親戚とかの身内で農家のような大きな敷地の一部を借りるとか、そんな方法しかないように思います。

お礼

やはりそうですか。ありがとうございます。
土地は期待できないですね。
何かほかの方法で、場所を確保できるように考えてみようと思います。
ありがとうございました。

回答No.3

x04boyyc

情報不足なので、不適切なアドバイスになりますこと
ご了承下さい。
　すでに６畳のユニットハウスを購入済みとの御相談で
回答します。
　ハウスと考えてしまうので、選択の余地がなくなるのでは
ないですか？
　約６畳すなわち3坪＝9.9平米の広さが必要な動産の置き場所
を探していると考えればいいわけです。

＞例えば、駐車場をかりて置くということはやはりできないのでしょうか。
　当然アリでしょう。ただし、駐車場のオーナーさんとの事前調整は
必要です。（勝手にやったら契約違反になります。）
　駐車場のオーナーの立場で考えれば、車庫証明の捺印など面倒な手続きもせずに不動産運用が可能。しかも６帖のユニットハウスならば、2台分のスペースが必要ですから、美味しい話ですよね。
ただし、これは月2000～3000円/台レベル（砂利敷き駐車場）の地方で、空きがある場所での話。（大都市圏では料金的に不可能でしょう。）

質問者様の居住地域が不明なのですが、地方都市ならば建築不可の
市街化調整区域（いわゆる家庭菜園の土地or資材置き場用途）でも
特に問題は発生しません。
「自己所有のユニットハウスを将来販売資材として置いているだけ」
と主張すれば、問題はないです。
↑；この主張、実績あり。ただし「資材を置いているだけですね？」
と、東北の某自治体の役場関係者に念を押された（苦笑）

　週末のアトリエ限定で、居住しなければ土地なんていくらでも
ありますよ。まずはネットで不動産屋をしらべて出掛けましょう。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありません。
いろいろと詳しいお話、ありがとうございます。
私としても、整備されていない駐車場のようなところならば貸してもらえるのではないかと思っていたのですが、門前払いのようだったので無理なのかと思っていました。
もう少し作戦を練って当たってみるといいかもと思っています。
ありがとうございました。

回答No.2

inon

不動産屋に言っても駄目ですか。
地域によっては不動産屋で或いはネットでみつかりますけどね。
或いは予算が少なくてはどうにもならないと思います。

お礼

いくつか不動産屋に聞いたところ、土地が小さすぎて扱いがないといわれてしまい、困っていました。
もう少しいろいろとあたってみようかと思います。
ありがとうございました。