住宅取得控除の残高証明

質問

平成９年に４月に住宅を新築し、年末調整で
住宅取得特別控除の手続をするために公庫の
融資についての残高証明が必要なのですが、
公庫から発行できないと言われました。

残高の制限か何かあるのでしょうか？

回答No.4

Bokkemon · ベストアンサー

一部繰上返済をした結果、返済期間（初回返済日から最終回返済日まで）が１０年未満になると税額控除の対象外になります。

そのことではないですか？

参考URL：

http://www.jyukou.go.jp/yusi/hensaichu/genzei.html

お礼

そういうことなんですね。わかりました。
繰上げ返済は適用期間を計算してから加減してすれば良かったんですね。なんだか、繰上げ返済したために却って損をしてしまったような気がします。
制度自体に矛盾があるような気がしてしまいました。

回答No.3

tomato24

回答じゃなくてスイマセン。

我が家はＨ６年に新築しましたが、その頃は『住宅取得控除』は５年間でした。

Ｈ９年に新築された方は何年、『住宅取得控除』を受けられるのでしょうか？

控除を受けられる期間であれば、公庫から発行されるはずですよね？

＞公庫から発行できないと言われました。
　公庫では一度、残高証明書を発行（郵送）しているので、再発行が出来ない、ということでしょうか？

補足

発行自体がされていない（つまり、発行対象ではない）ということで、その時に残高が何とかと言っていたような気がしたのですが、よく聞き取れなかったのです。

少しばかりまとまったお金ができたので、繰上げ返済したのですが、それが影響しているような内容だったと思うのですが、ちょっと理解できなかったため、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいのです。

回答No.2

Kwatt

通常、10月ぐらいには郵送されてくるはずですが、ローンを取り扱った銀行に問い合わせしてみてはどうでしょうか？

補足

取扱銀行に尋ねたところ、銀行には公庫から届いていないため、公庫に聞くように言われ、公庫に聞いたところ発行できないということでした。

回答No.1

seaway

去年までは、公庫から証明書が送付されて来てたんでしょ

うか？

あと、居住の用に供した年と借入金の契約を締結した年は

同一年でしたでしょうか？

補足

今年、繰上げ返済をして期間短縮をしています。
借り入れの申込をしたのは居住年の半年ほど前で、完成時一括渡しで借入金を受け取りました。