本審査について

質問

前日「仮審査」で質問させてもらった者です。

無事、昨日仮審査は通りました。

そしてこれから本審査になると思うのですが、仮審査が通れば安心なのでしょうか？？
仮審査が通っても本審査は通らなかったって方がいらっしゃるみたんですが。
何かの理由があるからですか？

あと仮審査で出した借入金額よりもし借入金額が増えちゃうと本審査は通りませんか？

まだまだ勉強不足で分からないことがたくさんあります。
どうぞ宜しくお願い致します。

回答No.1

bunbun8

＞そしてこれから本審査になると思うのですが、仮審査が通れば安心なのでしょうか？？
＞仮審査が通っても本審査は通らなかったって方がいらっしゃるみたんですが。
＞何かの理由があるからですか？

仮審査（事前審査）が通って、本申込みで落ちるという話はあります。
返済能力に関する部分には問題なかったものの、詳しく担保評価をみると不十分だったとか、ＯＫを出す前提が、どういう状況でにしても実際は違っていたなどという場合は残念ながら本申込みで落ちる場合もあります。しかし、虚偽の記載などはしていないでしょうからあまり極度に不安にならずに、粛々と進めていくしかありません。住宅ローンは申し込むほとんどの人と業者が、少なくとも融資承認が下りるまで、さらに金銭消費貸借契約が終わるまでは多かれ少なかれ不安なものです。

＞あと仮審査で出した借入金額よりもし借入金額が増えちゃうと本審査は通りませんか？

これはできません。仮審査（事前審査）からの出し直しとなります。
借入を増やさないと購入できないならともかく、無理すれば自分で用意できる金額なら融資のほうは今のままで進めるのがベターだと思いますよ。