水漏れ 給湯管の腐食なのに大家は保険に入ってない

質問

ＧＷの最中に、水漏れ（３階在住）を発見し、２階に住む大家に報告をしました。
夜７時過ぎに、業者（内装屋）が天井を見に着たが、天井を開けても修理が出来ないと思い
『今、天井を開けても工事（修理）出来ないであろうから、止めて下さい』と言ってみたが、大家が業者に穴を開けさせてしまった。
結果、その場では原因は解らず、天井裏が水びたし状況が確認できただけ。
天井の水漏れは、穴を開けため酷くなり、夜の９時過ぎからホテル探し。
なんとかホテルを確保したが、翌日の早朝より、業者が天井を剥がして、工事をすることになった為、リビングの荷物を夜中に、隣室のベッドルームに移動。
自室で生活が出来る訳もなく、ホテル暮らしは現在３日目、４日目で工事は完了との事。

大家は、火災保険に入っているが、損害保険には入っていないらしく
宿泊費（実費）は領収書を持って支払うが、その他は全く支払う気がないとの事。
実際、毎食が外食になり、移動費用も掛かり、ＧＷの予定をダメにされたのに、申し訳ないの一言もなく、他の費用も払わないと、普通に話す大家に、支払いをさせる方法はないでしょうか？

大家が損害保険に入っていないのは、借家人には関係ない話だと思うのですが…
大家に、ホテル代以外を支払う義務はないのでしょうか？

回答No.2

moto1962 · ベストアンサー

腐食による管からの損害は保険もカバーできないと思います。
しかし、腐食か、施工不良なのかを調査するのに
調査費用という名目請求は可能です。もし、貸主が施設賠償保険に
加入していると質問者の宿泊代や家具の移動代金や天井を
はがすことによる損害、その他金額が出るならキャンセル料
などを保険でも請求できると思います。
貸主が収益を維持し、修繕する義務を違反してる事で迷惑を
被ったのでその費用の支払いを促し、それでも支払いが無い場合、
大家さんに家賃相殺を主張してもいいと思います。

お礼

大家さんは、火災保険以外には入っていないとの事。
残念ながら、泣き寝入りのようです。
ご意見、ありがとうございました。

回答No.1

tnkfh572

あなたが今後　住みにくい環境になっても構わないのであれば
いくらでもあるでしょう

ただりびたの金額ですがやりますか？
アメリカじゃあるまいし　ＧＷの責任まで弁護士は見てくれませんよ

お礼

参考にさせて頂きます。