「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例について

質問

Ａさんが平成19年８月15日に死亡したものと仮定する。Ａさんは，妻Ｂ，長女Ｃと同居しており，各相続人が取得した財産は，次のとおりである。なお，Ａさんの相続人は，妻Ｂと長女Ｃの合計２人である。

妻Ｂの取得財産
現金・預金 3,000万円
自宅の土地 300m2 路線価 50万円／m2
自宅の建物 150m2 1,000万円

長女Ｃの取得財産
現金・預金 2,000万円
有価証券（上場株式） Ｘ株式会社の株式 50,000株
アパートの土地（貸家建付地）200m2
アパートの建物 320m2
Ｘ株式会社の株価に関するデータは，次のとおりである。
平成19年８月15日の終値 580円
平成19年８月中の毎日の終値の平均額 602円
平成19年７月中の毎日の終値の平均額 558円
平成19年６月中の毎日の終値の平均額 619円

というのに対して、

妻Ｂが取得した自宅の土地の相続税の課税価格に算入すべき価額として，次のうち最も適切なものはどれか。なお，「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」の適用を最大限に受けるものとする。
1) 5,400万円
2) 9,000万円
3) 9,600万円

という問題があります。正解は１番なのですが、どうしてもできません。どなたか教えていただければ嬉しいです。よろしくお願いします。

回答No.1

KIKI_RARA2 · ベストアンサー

計算式でいうと・・・

２４０m2×５０万円×２０％＋６０m2×５０万円
＝２，４００万円＋３，０００万円
＝５，４００万円

です。

居住用の土地なので、２４０m2までの部分は８０％減額となります。

お礼

なるほど！
てっきり、土地が300m2だったので、小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例が使えないと思っておりました。こういう計算の使い方でよかったんですねｗわかりやすい説明ありがとうございました。