注文住宅で安心のお墨付きのような証はない？

質問

建売住宅ですと、「完成検査証・住宅評価機構？の証明・公庫融資可能か」などの、ある程度建物の品質を保証する目安はありますが、

注文住宅の場合、まだ建物は建っていない段階で購入するわけで、
このような目安はなく、自分の目（あるいは専門家のちょっとしたチェック）しかないように思うのですが、他に何かあるのでしょうか？

どういう場合に信頼できる注文住宅だと証明されるのでしょうか？

回答No.1

ultra1long · ベストアンサー

住宅性能表示制度というのがあります。
http://www.sumai-info.jp/seino/shinkaisetu.html

設計完了後、着工前に設計図書の評価を行って、設計住宅性能評価書が交付されます。また、施工段階では数回の検査を評価員が行って、最終的に建築住宅性能評価書が交付されます。

詳しい内容は、こちらです。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkaku/070628pamphlet-new-guide.pdf

なお、これを利用して、耐震等級３をとっていると、高い地震保険が30%割引になります。

契約前に、この住宅性能表示を利用すること、どの等級を確保出来るか・するかを明確にしておくべきですので、忘れないようにしましょう。

お礼

ありがとうございます！！
大変参考になります。
感謝です。。

回答No.2

nsan007

http://okwave.jp/qa3905618.htmlで似たような事に回答しましたが、

第三者機関のチェック、住宅性能表示などありますが、それぞれ現場の確認は工事中に何度かだけで後は書類だけの事です。

工事側が本当に手を抜けず、間違いない仕事をするには、工事会社と別の建築士に設計から監理を依頼する事です。
お墨付きや証明ではなく、工事期間中もこまめに専門家の目でチェックをしてもらうのが一番です。

お礼

ありがとうございます！！