店舗兼住宅で２０００万

質問

店舗兼住宅（土地別）を２０００万以下で建てたいのですが、理想としては、建坪
３５坪（延べ床７０坪程度）２階建て一階の１５坪程度を店（理容室）にしたいのです。
贅沢は言わないつもりです諸経費込みで２０００万以下では無理でしょうか？

回答No.2

佐藤 直子（@n-space）

諸経費は通常約2割を見ます。店舗ならそれなりの設計（工務店やＨＭの設計でなく）、デザインも欲しいような。
美容室だと専用の設備はかなり高額です。
と考えると述べ床40坪でなんとか安売り住宅並、では？
店舗部分を居抜のようにガランドウにしたとしても、
この予算で70坪諸経費込みは無謀でしょう。
店舗のみならず住宅なのですから、それなりにしっかり建てたいですよね。

お礼

ありがとうございます。
厳しいですね。
店の設備は今の店の機材を入れるので配管だけしていただければ丸々移せるのですが。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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