免震構造のマンションは・・？

質問

免震構造のマンション（３０階建て位）は、何年くらいもつのでしょうか？
築何年で建て替えるものなのでしょうか？
教えて下さい。

回答No.1

hirarno36 · ベストアンサー

免震構造と耐用年数の因果関係は地震の有る無しで変わるので一概に言えません。むしろコンクリート性能によるのではないでしょうか。
１m2に対してコンクリート強度は一般基準で１８ニュートン/ｍm2、強度の高いもので同２４～３３です。１Ｎ（ニュートン）ｍm2とは１m2に約１００ｔの圧縮圧が加わるまで壊れない強度のコンクリートです。
１８Ｎの場合１，８００ｔまでの加圧に耐えられるという意味です。
もちろんこれに免震、制震技術が加わればもっと寿命は延びます。
新築なら１００年耐用のマンションも出来ているようです。まあ、基礎やコンクリートの質、工法にも拠りますので一概には断定できかねますが、新築で上記条件がキチンと満たされていれば生きている間は大丈夫でしょうね。上階に行くほど下階の負担を減らすため構造を薄めに作っているのはどのマンションでも同じです。
特に高層マンションでは壁や床が薄くなるそうです。

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回答No.3

nonbay39

直接の回答でなくてすみませんが、きちんと施工されていることを前提するならば、マンションで建て替え動議が了承されたときが建て替えるときでしょう。
　マンションであれば建て替え時期は建物の寿命とは無関係なことが多いと思います。

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回答No.2

noname#65504

積層ゴムの寿命が６０～１００年程度で、積層ゴムは熱に弱いため、火災を受けた後は交換することを想定していますので、新品と交換可能です。
つまり基礎や上部構造の寿命で決まると考えられますので、一般的な鉄筋コンクリート造建物とほとんど同じです（６０～１００年）。

ただし構造的な面よりも先に設備の寿命の方が先に来ると考えられます。

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