中古マンション、どちらがお勧めでしょうか？

質問

物件を迷っています。場所、間取りなどはほとんど同じです。
両者ともかなりの交通量の大通に面しています。
(1)平成11年築／2580万円／14階建4階／現状受け渡し／免震構造
(2)昭和62年築／1880万円／9階建8階／水周りすべて（システムキッチン、ユニットバス、洗面所、洗浄トイレ）・フローリング・壁天井クロス交換
アドバイスください。

回答No.2

dosirooto · ベストアンサー

どちらがいいというより、これからのライフスタイルによってご自身がどう思っているかが問題です。
資金面は関係無いなら、
１．築浅物件なのであと35年は住める。・・・ほぼ一生住む事になります。
２．１０年、２０年スパンで考えなければあとあと困る。

早く返済して本当に気にいる物件を探すのであれば今は２にして将来賃貸に出すという方法もあります。

私はこの方法で考えて築20年の物件を購入していて、10年で引っ越そうと考えてます。

お礼

アドバイスありがとうございます。
物件は一人暮らし用の広めのワンルームで、賃貸に出すには場所的にもかなり需要があるようです。独身なので将来どうなるかまだ分からず悩んでいます。
参考にさせていただきます。

回答No.1

tarotaro001

現物が判らないのでなんともいえませんが・・・・

この情報だけでしたら、私なら (1) を選ぶ・・・かな？

まだ新しいという点と「現状渡し」といっても、重大な問題があった場合（基本的に）瑕疵担保責任を売主に求めることができるので、それほど重要な問題でないと思えるからです。

でも結局は、家族全員で一度現物を見に行くことをお勧めします。
以外と、家族それぞれに、注視する点というのは異なりますから。

お礼

アドバイスありがとうございます。
やはり新しいほうが後々安心ではあるんですよね。しかも免震構造というのがかなりポイントが高いのです。ただこれだけ値段の差があるので気持ちが揺れています。