店舗併用住宅の必要経費

質問

理容業を営んでおり、３階建ての１階が理容店として、２・３階を住居としている店舗併用住宅です。
商工会議所に確定申告を任せていましたが、５・６年前から自分で確定申告をするようになりました。
簿記の知識もなく、今まで見真似で確定申告をしていましたが、ふっと今回疑問に思ってしまったので質問させていただきます。

店舗用と家計用とを分けず一緒に支払っていた金額(光熱費・地代・税金等)を、事業用(経費)と家計用(事業主貸)に分けるのですが、商工会議所さんがしていた計算は以下の通りなのですけど、

・地代家賃(借地)x40%
・水道光熱費x30%
・租税公課x88.58÷132.87
・支払い利息x88.58÷132.87

この計算で出た金額は【必要経費】でしょうか【事業主貸】になるのでしょうか？

商工会議所さんは【事業主貸】にしていたのですが、割合から【必要経費】のような気がして。
詳細がわからないと答えにくいでしょうが、分かる範囲で教えてもらえれば助かります。

回答No.2

mukaiyama · ベストアンサー

＞88.58÷132.87…

この数字は [二、三階の面積]÷[全床面積] のようですから、その計算結果は「家事分」、つまり【事業主貸】です。

＞・水道光熱費x30%…

散髪屋さんは水を多く使うので、7割を事業用ということでしょう。

＞・租税公課x88.58÷132.87…

租税公課は、内容により按分割合が異なります。
[所得税]・・・全額「事業主貸」
[市県民税]・・・全額「事業主貸」
[国民健康保険税]・・・全額「事業主貸」・・・ただし「社会保険料控除」になる
[個人事業税]・・・全額「経費」
[固定資産税 (建物)]・・・88.58÷132.87
[理容組合の会費]・・・全額「経費」
[商店街の会費]・・・全額「経費」
[商工会議所の会費]・・・全額「経費」

お礼

ありがとうございました。
租税公課の部分は間違っている部分があることがわかりました。

回答No.1

noname#135013

１階店舗面積と２，３階の居住面積で按分してあるものと思われます。
事業主で相当と思います。

お礼

ありがとうございました。正しかったのですね。