収益物件譲渡の譲渡税金について

質問

お世話になっています。

平成11年11月に2億円の収益ビルを購入しました。
この年に減価償却として200万円、平成18年に1,000万減価償却をしました。

仲介費用・登記費用としては、購入した際に800万、売却時に400万円支払いました。

19年2月に2億5000万で売却したとき、税金はどのように計算すればよいでしょうか？

宜しくお願いいたします。

回答No.1

noname#135013 · ベストアンサー

ざっくりと計算しますと

25000万円－（20000万円＋800万円－200万円－1000万円）－400万円
＝6400万円

　6400万円×20％＝1280万円

　ただし、１９年の償却も計算されていないようですし、微調整は必要でしょうね。