不動産購入時の親からの借入れについて

質問

はじめまして。
昨年、念願のマイホームを購入しました。
そして、今年になって税務署から「お買いになった資産の買入価格などについてのお尋ね」というものがきました。
このような調査がくることはなんとなく聞いていましたし、ネットなどで調べたので目的などはわかります。
ただ、１点困ったことがあります。
購入前に住宅地方債を始めたのですが、満期となる前に家を買いました。
利回りが比較的高いので、そのまま解約するのはもったいないと考え、妻の親に債権を譲ることにしました。
ただ、住宅地方債は途中で譲渡などが不可能であるため、それまで支払った分の金額をもらう代わりに、
その後の支払額は親から預かって支払い、満期になったら満期金全額を親に支払うということにしました。
この際、特に書面などは交わしておらず、口約束だけなのですが、この場合贈与にあたることとなるのでしょうか。
どうか教えてください。
よろしくお願いします。

回答No.1

mukaiyama · ベストアンサー

＞この際、特に書面などは交わしておらず、口約束だけなのですが…

それではたしかに贈与となります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4420.htm

赤の他人から借金するのと同等に考え、借用証等を取り交わし、定期的に金利を付けて返済していくことが肝要です。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

どうもありがとうございます。
形式上は贈与となってしまうのですね。
知っていたらで結構なのですが、このような場合、
今から借用証などを取り交わしても手遅れなのでしょうか。
教えていただければ幸いです。

回答No.2

mukaiyama

＞今から借用証などを取り交わしても手遅れなのでしょうか…

あまりほめられたことではありませんが、最初から借用証があったように、日付などに注意して作成し、『お尋ね』を指定された期日までに返送すれば、何とかなるでしょう。

国民の一人一人がすべて税法を熟知しているわけでは決してありません。
気づいた時点ですぐ改めれば、それほどうるさくは言われないものと思います。

お礼

もともと利息を付けて返済するつもりでしたので、
借用証を作成してみようと思います。
どうもありがとうございました。