結婚します。お部屋はいつぐらいから探せば・・・？

質問

今年の６月に結婚予定で、新居を探しています。（現在は実家暮らし）
これまで１人暮らし経験もなく全く無知なため、教えてください。

仕事の都合上、新居は関西（大阪～神戸）を予定しています。
入居（引越し）は、GWで行いたいと考えているのですが、このような場合だいたいいつ頃から物件探しをしたら良いのでしょうか？
まずこの時期（半年近く前）から不動産屋に行っても、取り合ってもらえるのか？など、初歩的なところからギモンです。。。
さすがにまだ早いですか？

まずは自分でインターネットで探してみようと思ったのですが、どこに重点をおいていいのか見当すらつきません・・・。
出来れば新築のマンションがいいなとは思っていたのですが、この時期から４月～５月完成の賃貸マンション情報などをインターネットなどで検索することはできますか？？（見つけられませんでした・・・）

どんなことでもいいので、新居探しにおいて気をつけたほうが良いことや準備しておいた方がいいことなどありましたらアドバイス頂けると幸いです。宜しくお願いします。

【現在の希望】
１、JR駅（西ノ宮駅・甲子園口駅などが希望）から徒歩１５分以内
２、家賃１０万円以内（管理費等含む）
３、駐車場つき（家賃とは別料金でもOK）
４、希望2LDK～3LDK

回答No.2

bb_pigeon · ベストアンサー

私も15年ほど前、初めて1人暮らしをする際に3月下旬～4月初旬までの入居予定で1月中旬頃に不動産屋に行きましたが「まだ早いよ！1ヶ月後なら物件も沢山出るよ！」と言われました。
賃貸物件を出る際は最低でも1ヶ月前には「出ます！」と不動産屋に連絡をしなければなりません。(もっと前に退居の連絡をしても良いのですが、不動産屋も「退居します！」と連絡が入ればすぐに空き物件として情報を出しますから次が決まってしまえば、予定変更でそのまま借り続ける事ができなくなります。)
入居希望の多い春先に退居する人も多いので2月中旬頃に退居の連絡が沢山入り、空き物件が出る訳です。
とは言っても早いモン勝ちで、良い物件から無くなりますので2月に入ったらとりあえず様子見に不動産屋を訪れてみると良いでしょう。
新築は気持ち良いですが、完成予定だと中が見れないのが難点です。
近くに出来上がってる同等の物件があれば大体の目安にはなりますが...。
手付金(家賃1ヶ月分)もって行きましょう。

回答No.4

nonbay39

探す時間が日中もふんだんにとれる無職のような状態ならば、ゴールデンウィーク明けで良いと思います。引越シーズンも終わり、物件も落ち着いていると思いますから。

　逆に早めに探すのならば２月中旬ぐらいからは探した方が良いと思います。引越シーズン前半に決めてしまえるでしょう、ただ住まなければ６月までの家賃は無駄になってしまいますけど。その代わりゆっくりと引っ越すことも可能でしょうね。

　ご自分の希望を全部叶える物件だと予算オーバーになりがちですから、予算オーバーもやむを得ないのか絶対に予算内なのか、そのあたりはあらかじめ良く検討しておく方がよいでしょう。

　一人暮らしの経験も集合住宅暮らしもしたことが無いのであれば、相当不便になるということだけは認識しておいた方が良いでしょう。
　物件よりも隣人及び上下階の住人が悪ければ相当に悩まされるでしょう。運の要素も強いです。

　要らない物は持っていかないということも重要だと思います。

回答No.3

woodpark

ある程度条件・希望が絞れているようなので、一度不動産屋に足を運ばれてみたらいいと思います。
ＧＷ入居予定でもきちんと対応してくれますよ。

条件に合う物件をいくつか紹介してもらえると思うので、不動産屋の案内で見に行かれるといいでしょう。
不動産屋によって扱っている物件も違いますので、気に入った物件であっても、そうでなくても、複数の不動産屋で話を聞いてみるといいと思います。
（面倒臭ければ、気に入った物件が見付かり次第他は見なくてもよいですが）
後は、契約、支払いの開始日など交渉してみてください。

新生活楽しみですね。

回答No.1

Hiyuki

半年ぐらい先であれば、そろそろ探し始めた方がいいかもしれません。
引っ越しシーズンに良さそうな物件が出てしまった後ではいいのが見つからないかもしれませんよ。

まずはインターネットで探すというのでもいいと思いますよ。
Yahooとかの不動産情報と家だと新築ってのも項目にあるので、今年度の物件ぐらいはわかるみたいです。
そこから、不動産屋を調べて、色々相談してはどうですか？

ただ、最近は色々と問題のある物件もあるなんてことをテレビで言ったりしてましたから、
新築でももう建っている物件を探す方がいいと思います。

参考URL：

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/hyogo.html