※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：契約を白紙にしたいです。）
住宅会社との契約を白紙にしたい！工期遅れ・違法な契約内容に不満
このQ&Aのポイント
住宅会社との契約を白紙にしたいと考えています。工期が大幅に遅れ、違法な契約内容があることも判明しました。
こちらからの問い合わせに対して、信頼できる回答が得られず、不安が募っています。
白紙にすることで、将来設計に影響が出ないようにしたいですが、返金についても不安があります。
以前、こちらで「住宅会社に不信感でいっぱいだ」という質問しました。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa3502440.html
今年9月着工予定でした。
7月頃、9月造成工事開始と言われたのですが9月になっても始まらず、
10月に問い合わせたら、「未定」としか言ってもらえなくなりました。
結局、先週、来年の秋着工・入居は再来年と言われました。
「根拠は？」と聞いたら、
別のコンサル会社に任せていたが、自社のコンサル会社に変更したから…とのことです。
「信じていいのか？」と聞いたら、「信じていい」と返事がありました。
工期が遅れている理由は、現時点でも開発許可がおりていないからです。
丁度一年前に、私達は土地は仮契約、建物は契約をしました（建築条件付）
手付金として100万支払い済みです。
こちらで、開発許可が下りていない時点での広告が禁止されていること、
土地契約を済ませていないのに、工事請負契約をしていること、
工事請負契約書に必須事項が多々抜けていることなどの違法をしていることを知りました。
上記のことは伏せた状態で、
「いつまでも待ってられない。こちらにも将来設計があるから白紙にしたいと言えば出来るか？と問い合わせたら、
「こちらに責任があるので、受けざるを得ない」というような回答でした。
主人と話し合い、白紙にすることに決めました。
始め、白紙を渋っていた主人を説得している時、「担当者には私から話すから」と言ってしまいました。
…ということで、私が担当者に申し出ます。
でも、いざとなったらちょっと怖くて。
100万返してくださいって言って、本当に返って来るのかな…って。
「白紙に出来る」とは聞いたものの「100万返ってくる」とは聞いていないからです。
こちらに落ち度があるといえば、言われるがままに契約してしまったこと。
でも、工期が遅れていることは住宅会社に全責任があるはずです。
再来年入居だと、住宅ローン控除の適用外、金利ＵＰ、消費税だってどうなっているか分かりません。
引越しが終われば子どもだって考えていました。
これ以上、人生設計を狂わされたくありません。
なんで自分達の意思に反して、待つだけ待たされて返済額さえも増やされないといけないのか、
しかも、現時点で、まだ開発許可が下りないということは0％ではないと言っています。
どのように白紙や返金の話をしたらいいでしょうか？
不信に思っていることや違法を指摘するつもりはありません。
ただ、これ以上返済額が増えたら生活出来ません。
これを理由に白紙・返金に応じてもらえるでしょうか？
私からすると十分な理由に相当します。
補足
回答ありがとうございます。 着工期日は「工事許可の日から10日以内」となっているので契約不履行という訳ではないと思います。 ただ、本来、着工期日は明確に記載しないといけないようですが…。 ちなみに、弁護士相談はいくらくらいかかるのでしょうか？ 何万～何十万もかかるイメージがあります…。