住宅借入金等特別控除について

質問

はじめて質問します。

現在、我が家では夫(私)と妻の二人がそれぞれ住宅ローンを借りております。
(ただし連帯債務ではありません)。
夫婦共働きであったので、夫婦それぞれで住宅ローン控除を受ける事が
出来ると思います。
しかしながら、この度、妻が出産を機に職場を退職し、子育てに専念
する事になりました。よって今後は夫が妻のローンも負担する事と
なりますが、この様なケースは少なくないと思います。

そこで、妻が仕事をしていない期間の控除はどの様な扱いになるのでしょうか？

私の理解では、働きながら所得税を納めている者が住宅ローンを組んだ
場合に、控除というものが適用されるので、妻が専業主婦であれば、
所得税も納める事がないので、控除も無い事になる。
よって、夫は自分の持分と妻の持分のローンを払いながらも、
住宅借入金控除については夫の持分だけに適用されると考えて良いでしょうか？

また今後、妻が年収103万円以下の範囲でパートを開始した場合はどうなるのでしょうか？、
基本的な質問で申し訳ありませんが宜しくお願い致します。

回答No.1

shintaro-2 · ベストアンサー

>よって、夫は自分の持分と妻の持分のローンを払いながらも、
住宅借入金控除については夫の持分だけに適用されると考えて良いでしょうか？

その通りです。
住宅減税の用紙が、持分比率を記入して控除税額を出すようになってます。所得税を納めていない期間も含めて、購入から10年なり15年の税額控除という制度です。パートの場合も同じです。
　税務署にとっては、働いていないから出していないのか、それとも出し忘れなのかは、関係ありません。

夫が妻の名義分の負担をすると、税務署からすると贈与ですが、まあ妻が貯金を取り崩しているという見方も可能です。長年やってると疑われるので、贈与税が発生する程度（61万円？）以上の贈与をして、収入をはっきりさせるか、持分比率を変更するということになるのでしょう。
後者は面倒です。

お礼

shintaro-2様
お返事ありがとうございました。
すばやいご回答が頂けたので助かりました。