１月引越し希望ですが、今から部屋探しが早いですか？

質問

今の賃貸契約が来年の夏までなので、引越しが急いでないのですが、引越しシーズン３、４月の前に引越したほうがいいかな？と勝手に思い、１月くらいを目処に引越しを考えてます。もう一つの理由は、自分は会社員をしていて普段残業が多いので年末年始のお休みの間なら、片付けする時間もできます。
杉並区阿佐ヶ谷近辺の２Ｋを探そうと思ってますが、今いい物件に出会っても準備が間に合いそうにないし、来年なんてまだ早すぎますか？是非ご意見を聞かせてください。

回答No.1

riversidek · ベストアンサー

一月に引っ越すのなら本格的な物件探しはまだ先のほうがいいかもしれません。
今いい物件に巡りあったとしたら、今契約するしかその物件を押さえることは出来ないと思います。その間の家賃を考えたら結構な負担になるのではないでしょうか。
ただ、ネットなどで調べてみたり、町の様子を見たりするのは今からでもいいと思いますよ。

知り合いの不動産屋さんに聞いた話ですが、物件が一番豊富にあるのは4月の半ばだそうです。急に転勤が決まった方たちが引越しするとなると、クリーニングが終わるのがこれくらいの時期になってしまうのだとか。
片付けの時間が取れないかもしれませんが、夏まで契約が残っているのなら、時期をずらすのも一つの方法かもしれませんね。

お礼

ご回答をありがとうございます。物件が一番豊富にあるのは4月半ばですか？良いことを聞きました☆引越しシーズンのあとだとあまり物件が残ってないかと心配してました。夏までに引越しすると決めたので、夏物の箱詰めをしたりして少しずつ引越しの準備をし始めてます。今まで小田急線だったので丸の内線が新鮮です。とりあえず町の様子などみてみますね。楽しみです。

回答No.4

zingaro

全然早くないです。条件にあった物件が出るかどうかは、ある意味運ですし、探し始めてすぐ見つかるとは限りませんから。以前部屋を探したとき、１ヶ月以上かかりましたよ。土日しか動けませんからね、勤めていると。もし、良い部屋が見つかったら、この時期ですから、家賃の発生日をずらしてもらえるかお願いすることも可能だと思います。

なお、推薦入学が決まった高校３年生が既に動いていて、４月からの部屋を決めているのが近年の傾向だそうです。

お礼

そうですね。部屋探しも出会いですよね。家賃発生日のことやいつまで保留してもらえることなど、考えていました。４月からの部屋は今から決めるとはびっくりです。早速この土曜から見てきます。ありがとうございました。

回答No.3

movex3

こんばんは。

見る時は契約できる時期、が良いと思います。

今の時期はかなり引越しの人が少なく、賃料も安い時期だと思います。
今下調べをしてトップシーズンに同じモノを求めるの難しいです。

また、その時期に引越してしまうとと更新のたびにそのシーズンに慌しい思いをしなければならないパターンになると思います。
また不動産に限らず引越し業者のスケジュールなども繁忙になり
全体的に慌しくなると思います。

お急ぎで無く
都心に現在お住まいならば
拠点を生かし
１２月に良い物件があれば契約して
１月始めに家賃発生日をしてもらうよう交渉して
年内に決めるか
４月以降に探した方が落ち着けて良いと思います。

良いお引越しが出来る事祈っております！！

お礼

相談してよかったです。とりあえず下見をしてみます。年内良い物件がなければ来年４月以降にします。２Ｋで７万円台という厳しい条件なので気に入る部屋がみつかるかどうか祈る気持ちです。本当にありがとうございます。

回答No.2

nachiguro

こんばんは。

物件のリサーチはやっておいて相場を調べるのは良いと思いますし、顔を出すのも悪くは無いと思います。
ただ、気に入った物件に出会ったら即抑えられるような準備は必要だと思いますが・・・慌てる気は無いとも思います。

お礼

こんにちは。回答をありがとうございます。一応ネット検索してます。ただ実際物件をみないと分からないですよね。。年内の引越しが間に合わないのに、普通の買い物のように下見だけなんて、不動産屋さんにご迷惑かと思いました。その辺の事情を話して、まず気に入る物件を探すのが先決ですよね？！気持ちの整理ができました。ありがとうございます。