引越し時期について

質問

大阪南部から尼崎市周辺に引越しを予定しています。
今はネットでちらほら物件を検索しているだけです。

安くていい物件があれば４月入居したいのですが、夏くらいまで待つことは可能なので転居シーズンを避けるべきか悩んでいます。
４月を超えると確かに安くなる可能性は高いですが、やっぱり「いい物件」はなくなってしまうのではないかと心配です。

回答No.2

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

４月は意外と優良物件がでます

３月末退去、補修、清掃．．．。

４月半ばになります

５－６月、売れ残りですがお買い得、家電なら付けます。

時間はお金です、時間の余裕が有れば仲介業者に依頼しておくと物件が網に多く掛かります。

、

お礼

ありがとうございます。
実際の大家さんのご意見、参考になります。

４月から探しても大丈夫みたいですね。
確かに「家賃を安く」っていうより「家電をつけてほしい」のほうが、交渉はしやすそうです（しかも結構助かります）。
不動産賃貸契約は初めてなのですが、がんばって見ようと思います。

ちなみに「仲介業者に依頼」の時期は３月末くらいからでいいのでしょうか？
よかったらタイミングなども教えていただきたいです。

回答No.4

m_inoue

＞ちなみに「仲介業者に依頼」の時期は３月末くらいからでいいのでしょうか？
よかったらタイミングなども教えていただきたいです。

いつでも良いと思いますが、依頼後も何度か通われるのが良いでしょう。
ちょっと覗いて忙しそうだったら、また今度
ヒマそうなら「どの後どう？」くらいでも構いません
とにかく担当者と懇意になるようにしましょう

時間が有ると言うことは大きな武器になります

１００００円の値引は難しくても２００００円の家電は設備として残りますから大家も有利です

お礼

再度ありがとうございます。
ちょっと面倒ですが、大きな買い物ですのでがんばります！

回答No.3

sapoten

ANo.2:m_inoue様も、あのように仰っています。
確かに、３月中頃から末に掛けての退去が続くと、清掃・改装業者もスケジュールが一杯で、大変みたいです。
間に合わないものは、４月に流れるんでしょうね。

また、４月入居を希望するなら、３月には物件を見てみたいですが、まだ(現居住者が)退去されておらず、中が見れないということもあります。

引越しの際も、引越しシーズンですから、料金が高めです。

急がないなら、時期をずらすのも悪くないかと思います。
シーズンが過ぎると、各業者とも余裕が出てきて、対応が良くなってきます。

m inoue様のように家電を付けてくれる、良心的な大家さんばかりでは無いと思いますが、多少は交渉を有利に進めることも、出来るかもしれませんね。

お礼

回答ありがとうございます。

通勤が大変なのでできれば４月に入居したいところですが、諸々の経費が高くつくとなるとやはり５月入居をめどにしたほうがいいかな？と思います。

がんばって交渉してみます！

回答No.1

baba-san

やはり３月末にはたくさんの学生さんや転勤の人が出ますから、物件も多くそこがチャンスだと思います。
今は引っ越しには良い季節ですね。梅雨場は雨が多いし、夏は不動産をまわるのも引っ越しするのも暑くてたいへん（経験者）。

情報としては、インターネットや情報誌の情報よりも実際に不動産やに足を運ぶ（あるいは電話して聞く）のが良いと思います。
そのほうがより新しい情報が得られます。
インターネットや情報誌の情報だとやや古いです。

お礼

回答ありがとうございます。

＞夏は不動産をまわるのも引っ越しするのも暑くてたいへん
→たしかにそうですね。
　できればGW前に引越しをしたいです。

不動産屋を回りたいのですが、今の時期だと契約をせかされないかなぁと少し不安です。
３月末くらいから実際に足を運んでみて、情報収集をしたいと思います。