根抵当

質問

根抵当の極度額についてですが、謄本記載金額の範囲で現在いくら借りているかわかる方法はありませんか。いちいち契約書を確認する以外にないでしょうか。

回答No.2

6jizou · ベストアンサー

あなたが、当該担保の債務者か物件所有者か保証人であれば、担保権者に聞けば一発です。
例えば、権者が銀行なら銀行取引全部が担保されている場合がほとんどですから。貸金以外にも、スワップ取引や保証取引、国際取引などの被担保債権があるかもしれません。

銀行もいちいちこの貸金は、この不動産（物件）担保しますよ。なんて言わないから、手形割引まで担保されいるのが実際実務。この貸金は信用です。って言ったって、法律上（契約書上）は最終担保付に変わりない（根担保の場合）。

ですので、契約書だけでも信用できません。
　　　　　　　　　　以上。

回答No.1

oska

＞謄本記載金額の範囲で現在いくら借りているかわかる方法はありませんか。

ご存知の通り、登記簿には融資限度額しか記載していません。
この記載では、現在幾ら借入れがあるのかは分かりません。
ただ、通常は「限度額最大」を借りている場合が多いです。

＞いちいち契約書を確認する以外にないでしょうか。

借金をしている場合は「いちいち契約書を確認する」のが基本中の基本です。
が、質問者さまは「直接の債務者でない」のでしよう。
直接の債務者だと、幾ら借りているかは１００％把握しています。

では、どうづるのか？
個人情報保護によって、他人が知る事は出来ません。
半年事に郵送してくる「返済予定書」から、借金残高・返済額が分かります。
某金融会社では、ネット上から借金状況を確認する事も可能です。