地下倉庫の増設

質問

RC半地下木造２Fの戸建です。RCの半地下室の下に、地下倉庫を増設したいのですが、費用はどのくらいかかるんでしょうか？

回答No.3

srd · ベストアンサー

ANo.2です
＞実際の事例なのでとても参考になる．．．．

実際の、無駄で危険で失敗した事例なので、参考にはならないと思いますが．．．

サポートを施工する廻りに設置し、床のスラブを作る面積より大きくカットして解体して作業するスペースも考えて開けたようですが、地質調査なども全くやらない行き当たりばったりの作業ですので、地下水位が地下の更に下にあるのが解らず掘って行ったら水がにじみ出てきて、水中ポンプを設置してポンプアップをしながらの型枠鉄筋組、手練りコンクリートでの作業だったようです。
深さ1.5ｍ程の3帖程の地下倉庫を1年近く掛けて作った様で、家の床をずっと養生して泥の搬出に使ったため、家族も泥との戦いで、その奥様や家族は、相当迷惑していて、しかも水が溜まり殆んど使えない地下なので怒っていました。
世の中色々な人がいますのでそのような自滅行為を行う人がごくまれにいるようです。
違法ですし、財産を捨てる様な事ですし、危険なのでやらないほうが良いです。

補足

うーん・・・
私が数年前やろうか考えていたことですね。やはり同じようなことを考える人っているもんなんですね。その方は半地下室の床を工事されたのですか？また、地質調査をした上では可能なんですかね？

回答No.4

srd

ANo.2です
家の中の完全地下室です。
あと、技術的に出来ても、違法ですから法的にアウトなので無理です。
知っていて行為に加担するのだって同類です
耐震偽装や度重なる基準法違反で逮捕者、書類送検が相次ぎ、今年6月下旬に建築基準法が改定されてから、行政が厳しくなっていますから、見つかったら書面だけじゃ済みませんよ。
今はすぐたれこむ人がいますから、やめた方が身のためです。
ネット上で言えるのはこの位です、失礼します。

お礼

どうもありがとうございます。
やっぱりだめですか・・・
江戸時代なんかよく地下室を自分の家の下に掘ってたそうですけどね。
残念ですね。

回答No.2

srd

私のお客様でご自身で地下を掘って作ってしまった旦那さんがいましたが、水が出てきて倉庫としては使い物にならない倉庫でした。

最悪は下記の様になります。
半地下室床スラブ解体掘削工事で200～500万（深さ、面積など条件が全て解らず？）と思ったら、水が出てきて工事難航、水と戦い更に200～500万やっと水が止まり工事再開躯体工事難航200～500万、完成後も湿気、漏水が凄くて、湿気漏水対策200～500万、建物の沈下が起こり始め鋼管杭圧入ジャッキアップ基礎補強1000～1500万（もし真剣にやるなら地下を掘削する前に最初にやる）
また、違法建築物となり、行政から工事中止を受ける、又は元に戻すよう是正指導を受けるなどの可能性も有るとも思います。
工事を請け負った会社も営業停止処分などの厳しい処分を受ける可能性も有り、まず私が施主の立場でも、施工者の立場でも、やりませんし、お勧めも出来ません。

お礼

そうですか。ご自身とは自分で掘ったんですか？それで数百万もお金がかかったということなんでしょうか。それと、既に半地下になっている建物の下に倉庫を増築したんでしょうか。実際の事例なのでとても参考になるので教えて頂けませんか。

回答No.1

noname#78261

既に建っている部分の下ですよね。
話だけだと工事不可能な可能性が95％くらいだと思うのですが。