駐車場家賃滞納

質問

実家の両親が小さな駐車場を管理しています。
そこで駐車場を貸している方の中に長期滞納がいます。
長期に渡り催促し回収を試みていますが一向に完済されない状況です。あまりに長期なので解約してもらう話をつけたようなのですが、その車というのがパンクした状態で数年乗らずに放置状態、キーもないそうです。
移動をお願いするお金がないようなのですが。。。
この場合管理人が手配し、その車を移動なり処分しなければいけないのでしょうか？費用もこちらもちなのでしょうか？このような相談はどこに聞けばいいのでしょうか？どうか教えてください。よろしくお願いします。

回答No.1

oska

＞管理人が手配し、その車を移動なり処分しなければいけないのでしょうか？

既に「廃車」になっている状況でも、所有者に無断で車を移動し処分すると罪に問われます。
処分する場合は、所有者の承認を（文書で）貰って下さい。

＞費用もこちらもちなのでしょうか？

費用は、相手側に請求できます。

＞このような相談はどこに聞けばいいのでしょうか？

内容証明で、「駐車場代請求・自動車の移動」を借主に請求して下さい。
それでも対応しない場合は、「駐車場代請求・自動車の移動処分」を借主に求める裁判を起こす事です。
（裁判費用は、微々たるものです）
１００％に近い確立で勝訴しますから、合法的に車を移動・処分できます。
また、未払い駐車場代も合法的に「差押処分」が出来ます。

お礼

とてもわかりやすく的確にご回答頂きまして本当に助かりました。
ありがとうございます。
さっそく両親に伝えてみたいと思います。