強制管理のアパート物件の場合、物を壊したときの対応の仕方

質問

現在住んでいるアパートは強制管理中ですが、部屋内の物が壊した・壊れてしまった場合、管理者はどのような対応をしてくれるでしょうか？

実は浴室の換気扇が壊れたのですが、築２０年以上たっており寿命だったことも考えられるので、できれば家主に直していただきたいところですが、強制管理の場合、どのように対応してくれるでしょうか？

回答No.2

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

貴方の権利・義務についてはなんら変化は有りません

普通に故障を連絡して下さい

回答No.3

m_inoue222

＃２です

念のため追加

・壊した物は貴方の責任

・壊れた物は大家（管理者）の責任

以上が一般的です

換気扇の場合は普通は大家の責任で修理します

お礼

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

回答No.1

hashityan

強制管理であっても、それは債権債務の問題であって賃貸借契約の問題からすると設備の老朽化（設備の耐用年数は１５年）から家主に修理の請求は可能ではないでしょうか？

お礼

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。