賃貸アパートに穴を開けてしまいました。

質問

賃貸アパートで入居時から壁に壁扇風機が付いていました。その扇風機がネジ二本でとまっていたのですが、ぶつけた時にネジから取れてしまい、扇風機は取れ、壁はネジ穴から中から崩れ、修復不可のの状態です。
自分で付け直そうとして、穴が更に増えてしまった状況です。

今月退去予定なのですが、立会いの時に言ったほうが良いのか、自分で業者(こういう場合は何処に依頼したらよいのでしょうか？また扇風機も付け直すため）依頼したほうがよいのでしょうか？
よろしくお願いいたします。

回答No.2

tawashiz

建築の設計監理業をやっているものです。
壁が崩れたということはおそらく下地が石膏ボードの部分だと思います。もし扇風機が壁に対してネジ２本で固定されてた部分も同じ素材の石膏ボードだとすると、そもそも扇風機が固定されていた壁の支持力に問題があります。扇風機を壁にしっかり固定するには壁の下地を木合板のようなネジがひっぱられても崩れない壁にするのが常識です。
ご自分の１００％の過失なのかそうではないのかの参考になればと思います。

回答No.1

kasutori

その扇風機は備え付けですよね？ご自分で業者に連絡するのではなく、大家さんに連絡して下さい。それは大家さんの義務ですから。

ただ、質問者さまの過失ですから、退去時に敷金から幾らか引かれる事は覚悟して下さい。全額請求にはならないと思います。まぁ正直に大家さんにお話ください。

お礼

とても早い回答ありがとうございます。
はい、備え付けの扇風機です。
分かりました。立会いの時に話を致します。
ありがとうございました。